| 资产交易 最新公告日期:2010-06-26 |
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| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 深圳招商商业发展有限公司 |
| 交易标的 | 招商局蛇口工业区有限公司拥有的土地编号为SKC102-01 地块的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 11175.18 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2010-05-31 |
| 交易简介 | 招商局地产控股股份有限公司下属全资子公司深圳招商商业发展有限公司拟与公司大股东蛇口工业区签订《土地使用权确权合同书》，购买蛇口工业区拥有的土地编号为SKC102-01 地块的土地使用权。土地位置：位于蛇口工业区海上世界明华轮以西；地块编号：蛇口工业区土地编号SKC102-01；土地面积：暂计11,904.23 平方米，容积率≤1，建筑覆盖率≤60%，建筑高度或层数：16 米，规划计容积率总建筑面积为11,904 平方米。土地使用年期与用途：土地使用年限设定为40 年，用地性质为商业服务业设施用地。土地使用权转让对价为：人民币111,751,800.00 元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-06-26 |
| 最新公告日期 | 2010-06-26 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 购入目标地块土地使用权是开发海上世界片区之需。目前，海上世界片区的综合开发已经启动，围绕“明华轮”的船前广场等环船商业项目是塑造海上世界片区国际化滨海形象的核心区域，大股东适时的出让土地使用权予公司，不仅可以丰富公司的土地资源，也为公司培育海上世界片区的商业价值，提升海上世界片区土地和住宅开发项目的超额溢价，以及获取商业项目的持续经营收益具有重要的作用。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-06-22 |
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| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 蛇口工业区拥有的鲸山九期项目的土地使用权。 |
| 交易金额(万元) | 119279.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-06-30 |
| 交易简介 | 公司拟以本次非公开发行募集的部分资金购买蛇口工业区拥有的鲸山九期项目的土地使用权。本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司与蛇口工业区签署了《土地使用权确认意向书》。
根据独立评估机构深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司出具的以2009年6月30日为评估基准日的深同诚（2009A）（估）字07QBT第007号《土地估价报告》，鲸山九期项目土地的评估值为119,279万元。双方同意以评估值作为定价的依据。
蛇口工业区与深圳招商地产于2009年8月17日签署了《土地使用权确认合同书》 |
| 方案进度 | 停止实施 |
| 交易日期 | 2009-08-17 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-07-25 |
| 最新公告日期 | 2010-06-22 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易将有利于公司保持长期、持续、健康、稳定的发展。通过本次关联交易，公司将获得蛇口工业区的优质土地资产，实现土地储备资源的扩充。本次交易的标的资产具有较好的经济效益，随着项目陆续开发并进入销售阶段，将为公司带来较为乐观的投资收益，提高公司整体盈利水平。通过本次关联交易，公司将扩大净资产规模，优化负债结构、降低财务风险，增强应对宏观经济政策变化的能力。但短期看，标的资产产生的经营效益将需根据项目开发进度逐步体现，公司的每股收益存在短期内被摊薄的可能性。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2010-04-20 |
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| 资产卖方 | 北京恒世华融房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 北京康拉德房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 恒世华融拥有的白家庄酒店项目的土地使用权及项目开发权。白家庄酒店项目位于北京市朝阳区白家庄西里，用地编号为：京朝国用（2007 出）第0427 号，2007 年11 月21日取得《国有土地使用证》。项目红线内场地平整工作已全部完成，目前部分工程已进行施工。项目土地面积7,765.9 平方米，规划建筑面积57,000 平方米，拟建设为酒店 |
| 交易金额(万元) | 37776.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2009年1月21日，招商局地产控股股份有限公司（下称“本公司”）之控股子公司北京康拉德房地产开发有限公司（下称“北京康拉德公司”）与本公司之联营公司北京恒世华融房地产开发有限公司（下称“恒世华融”）在北京签署了《北京市朝阳区白家庄西里嘉铭中心南地块项目转让合同》，收购恒世华融拥有的白家庄酒店项目的土地使用权及项目开发权。白家庄酒店项目开发权和土地使用权转让价款总额为37,776 万元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-01-21 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-01-22 |
| 最新公告日期 | 2010-04-20 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 北京康拉德公司成功取得北京白家庄酒店项目，将增强公司对该项目的管控力度。本公司拟将其建设成为一流的商务会所，为本公司在新的业务领域的拓展迈出崭新的一步，将进一步提升公司品牌的影响力和号召力。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-02-06 |
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| 资产卖方 | 南京市国土资源局 |
| 资产买方 | 瑞嘉投资实业有限公司(联合实创投资有限公司) |
| 交易标的 | 南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北B1 、B2地块，南京市编号为2007G82 地块的使用权。 |
| 交易金额(万元) | 120500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年12 月6 日，本公司控股子公司瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司参加了南京市国土资源局组织的国有土地使用权拍卖活动，联合竞得南京市编号为2007G82 地块的使用权，土地价格：人民币24.1 亿元。瑞嘉投资实业有限公司和实创投资有限公司各承担50％的价款。
近期，子公司接到南京国土资源局的通知，认定瑞嘉公司和实创公司主动放弃竞得资格，已支付的保证金不予退还。 |
| 方案进度 | 停止实施 |
| 交易日期 | 2007-12-06 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-12-08 |
| 最新公告日期 | 2010-02-06 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-03-31 |
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| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 控股股东招商局蛇口工业区有限公司拥有的花园城数码大厦、花园城五期、科技大厦二期、领航塔、领航园和雍景湾项目的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 208185.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-12-31 |
| 交易简介 | 公司拟以本次增发募集的部分资金购买控股股东招商局蛇口工业区有限公司拥有的花园城数码大厦、花园城五期、科技大厦二期、领航塔、领航园和雍景湾项目的土地使用权。本次关联交易的价格以同致诚出具的《土地估价报告》的评估价值为定价依据，前述土地评估价值总计260,353.36 万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-12-31 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-02-20 |
| 最新公告日期 | 2009-03-31 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次关联交易，公司可获取优质土地，符合公司业务发展的需求。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-03-31 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 前海湾T102-0183地块的110KV 变电站的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 242.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 交易对方：招商局蛇口工业区有限公司；被收购资产：前海湾T102-0183地块的110KV 变电站的土地使用权；购买日：2008 年01 月01 日；收购价格：242万元人民币 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-01-01 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-03-31 |
| 最新公告日期 | 2009-03-31 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本年度公司购买的资产均为与公司主营业务——房地产业务相关的土地、建筑物或股权。大股东积极参与认购公司公开发行的股票，并持续向公司注入优质项目，充分体现了其对公司未来发展的信心和支持。通过本次发行以及涉及的关联交易，公司的净资产规模大幅增长，资金状况和财务结构得到进一步改善，同时将增加土地储备获取优质土地，提升公司整体盈利水平，有利于在行业下行时期增强公司的抗风险能力，保障公司长期、持续、健康的发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-12-03 |
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| 资产卖方 | HEIGHTEN HOLDINGS LIMITED |
| 资产买方 | ADF PHOENIX IV LIMITED |
| 交易标的 | 南京富城房地产开发有限公司（下称“南京富城”）开发的南京国际金融中心 |
| 交易金额(万元) | 74433.17 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2008 年12 月1 日，本公司间接控制的子公司HEIGHTEN HOLDINGS LIMITED（下称“HEIGHTEN”）与ARA 管理的ADF PHOENIX IV LIMITED（下称“ADF”）签署了《股份出售和购买协议》，HEIGHTEN 将其100％持有的子公司ELITE TRADEINVESTMENTS LIMITED（下称“ELITE”）的股权连同其子公司南京富城房地产开发有限公司（下称“南京富城”）开发的南京国际金融中心整体出售。南京富城债权转让款人民币74,433.17 万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2008-12-01 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-12-03 |
| 最新公告日期 | 2008-12-03 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 南京国际金融中心是本公司重要的开发项目之一，出售该项目是实现公司整体经营战略的重要措施。本次交易将为公司2008 年度经营业绩作出较大贡献并带来大额现金流，经初步测算，本次交易将产生的收益约人民币5 亿元。交易完成后，本公司资产负债结构将得到进一步优化。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-03 |
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| 资产卖方 | 北京市土地整理储备中心 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司(联合北京嘉铭房地产开发有限责任公司) |
| 交易标的 | 北京市招标编号为“京土整储招（昌）[2007]109 号”地块的使用权 |
| 交易金额(万元) | 165000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司与北京嘉铭房地产开发有限责任公司联合参加北京市土地整理储备中心的土地公开招标活动并获得北京市招标编号为“京土整储招（昌）[2007]109 号”地块的使用权，于2008 年4 月2日取得北京市国土资源局的《中标通知书》，现将相关情况公告如下：1、土地位置：位于昌平区东小口镇，东至陈营新村，西至规划绿地及北京军区政治部生产基地，南至清河北侧规划路，北至金运花园及北京军区政治部生产基地。2、地块面积：用地总面积为380,057.872 平方米，其中建设用地面积为267,989.096 平方米，代征地面积为112,068.776 平方米。总建筑面积不超过523,292.942 平方米，包括居住425,971.69 平方米、居住区配套教育及公共交通18,641.24 平方米、商业金融78,680 平方米。3、土地使用年限：居住70 年，商业40 年。4、土地价格：人民币16.5 亿元。深圳招商房地产有限公司和北京嘉铭房地产开发有限责任公司各承担50％的价款。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2008-04-02 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-04-03 |
| 最新公告日期 | 2008-04-03 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-02-20 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 美伦公寓土地使用权。 |
| 交易金额(万元) | 12071.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-12-31 |
| 交易简介 | 公司以部分募集资金向蛇口工业区购买其持有的美伦公寓土地使用权。本次关联交易的价格以中通诚资产评估有限公司出具“中通评报字〔2007〕31号”、“中通评报字〔2007〕32号”《资产评估报告书》和深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司出具的“深同诚(2006)(估)字第T12005号”《土地估价报告》确定的评估净值为定价依据,即美伦公寓土地使用权交易价格初步确定为12,070.88万元。本次评估结果尚需报送有权国资管理部门备案。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-09-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-03-20 |
| 最新公告日期 | 2008-02-20 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、公司上市以来资产规模迅速扩大,经营业绩不断提高,股东获得了较好的回报。大股东蛇口工业区增持公司的股票,提高持股比例,充分体现了对公司未来发展的信心,保证公司经营管理的稳定,有利于公司保持长期、持续、健康的发展。
2、通过本次关联交易,公司将迅速扩大净资产规模,增强资金实力、有利于调整负债结构、改善财务状况。
3、通过本次关联交易,公司将获得稳定的现金流入、有助于增强公司的流动性、增强公司应对宏观经济政策变化的能力,同时将增加公司土地储备、提升公司整体盈利水平。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-02-20 |
|---|
| 资产卖方 | 深圳市招商创业有限公司 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 新时代广场位于深圳蛇口工业区海上世界商务片区。项目于1993年开始设计,1997年6月竣工,占地面积8,642.4平方米,建筑面积87,336.98平方米,土地使用期限为50年(从1995年1月28日到2045年1月27日),属办公用途。建筑结构为框架剪力墙结构,建筑高度189米。由国际知名的香港利安建筑设计公司和国内知名的华森设计公司联合设计,建筑外型采用了当今最时尚的后现代建筑风格,是目前深圳西部建筑高度最高、最高档的写字楼之一,被评为深圳金牌写字楼。新时代广场写字楼由蛇口工业区控股子公司深圳市招商创业有限公司持有。 |
| 交易金额(万元) | 88096.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-12-31 |
| 交易简介 | 公司以部分募集资金向蛇口工业区下属企业深圳市招商创业有限公司购买其持有的新时代广场写字楼。 本次关联交易的价格以中通诚资产评估有限公司出具“中通评报字〔2007〕31号”、“中通评报字〔2007〕32号”《资产评估报告书》和深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司出具的“深同诚(2006)(估)字第T12005号”《土地估价报告》确定的评估净值为定价依据,即新时代广场写字楼交易价格初步确定为88,096.05万元。本次评估结果尚需报送有权国资管理部门备案。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-09-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-03-20 |
| 最新公告日期 | 2008-02-20 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、公司上市以来资产规模迅速扩大,经营业绩不断提高,股东获得了较好的回报。大股东蛇口工业区增持公司的股票,提高持股比例,充分体现了对公司未来发展的信心,保证公司经营管理的稳定,有利于公司保持长期、持续、健康的发展。
2、通过本次关联交易,公司将迅速扩大净资产规模,增强资金实力、有利于调整负债结构、改善财务状况。
3、通过本次关联交易,公司将获得稳定的现金流入、有助于增强公司的流动性、增强公司应对宏观经济政策变化的能力,同时将增加公司土地储备、提升公司整体盈利水平。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2008-02-20 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 交易标的 | 公司拟转让的资产，包括办公楼、码头仓库及港口配套设施、设备，主要分布在蛇口港客运站码头及一、二突堤。 |
| 交易金额(万元) | 28361.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 招商局地产控股股份有限公司上市之初，以港口、物流业务为主营业务，经营蛇口港的散杂货和集装箱港口作业。自1998 至2001年，公司与招商局蛇口工业区有限公司完成多次资产置换后，已成功转型为以房地产业为核心、以园区公用事业为辅的主营业务架构，但仍保留了少量的港口资产用以出租经营。公司现拟将保留的这部分港口资产转让给蛇口工业区。确定交易价格为人民币283,606,490 元，蛇口工业区以现金支付。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-11-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-12-13 |
| 最新公告日期 | 2008-02-20 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易后，公司的固定资产将有较大幅度的降低，货币资金将相应增加，公司资产质量及其流动性进一步改善；交易对公司债务不产生影响，因交易产生的营业外收入将相应增加公司净资产。但由于港口资产规模在公司所占份额较低，在本次交易完成后，公司的财务状况不会出现显著变化。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-11-28 |
|---|
| 资产卖方 | 漳州开发区国土分局 |
| 资产买方 | 漳州招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 土地位置：漳州开发区加走湖路东侧。地块面积：北侧地块占地面积为54,052.41 平方米，规划容积率不大于1.8，规划建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%，地块西部建筑限高18 米，东部建筑限高60 米。南侧地块占地面积28,398.3 平米，容积率不大于1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，地西北部建筑限高54 米，东南部建筑限高18 米。（其中90 平方米以下户型的建设面积占开发总面积的比例不小于50%）。 |
| 交易金额(万元) | 18600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 007 年11 月26 日，本公司子公司漳州招商房地产有限公司参加了漳州开发区国土分局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号2007-B1 地块的使用权。土地价格：人民币1.86 亿元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-11-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-11-28 |
| 最新公告日期 | 2007-11-28 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-08-25 |
|---|
| 资产卖方 | 上海市奉贤区房屋土地管理局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 位于上海市奉贤区南桥镇一幅编号20070413 地块的使用权。 |
| 交易金额(万元) | 35400.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年8 月24 日，本公司控股子公司深圳招商房地产有限公司参加了上海市奉贤区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号20070413 地块的使用权，现将相关情况公告如下：
1、土地位置：上海市奉贤区南桥镇
2、地块面积： 用地面积54,770.6 平方米；容 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-08-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-08-25 |
| 最新公告日期 | 2007-08-25 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-07-28 |
|---|
| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 瑞嘉投资实业有限公司 |
| 交易标的 | 编号为苏地2007-B-24的地块。 |
| 交易金额(万元) | 10100.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年7 月26 日，本公司控股子公司苏州招商南山地产有限公司、瑞嘉投资实业有限公司参加了苏州市国土资源局举办的国有土地使用权拍卖会，分别购得编号为苏地2007-B-05 和苏地2007-B-24 地块的使用权，现将相关情况公告如下：
苏地2007-B-24 地块
1、土地位置：苏州工业园 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-07-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-07-28 |
| 最新公告日期 | 2007-07-28 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-07-28 |
|---|
| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 苏州招商南山地产有限公司 |
| 交易标的 | 编号为苏地2007-B-05的地块。 |
| 交易金额(万元) | 31800.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年7 月26 日，本公司控股子公司苏州招商南山地产有限公司、瑞嘉投资实业有限公司参加了苏州市国土资源局举办的国有土地使用权拍卖会，分别购得编号为苏地2007-B-05 和苏地2007-B-24 地块的使用权，现将相关情况公告如下：
苏地2007-B-05 地块
1、土地位置：位于吴中开 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-07-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-07-28 |
| 最新公告日期 | 2007-07-28 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-01-18 |
|---|
| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 1. 土地位置：位于苏州市吴中经济技术开发区邵昂路西侧、小石湖路南北侧。
2. 地块面积：约569,317 平方米。整个地块被小石湖路划分为南北两块：北边地块用地面积353,400.8 平方米；南边地块用地面积215,916.2平方米，
3. 地块主要规划指标要求
1）北边地块用地面积353,400.8 平方米，容积率≤ 1.8，建筑密度≤ 20%，建筑高度≤24 米(局部≤100 米)，绿地率≥37%，住宅套型建筑面积90平米以下的建筑面积所占比例须达到住宅总建筑面积的40%以上。
2）南边地块用地面积215,916.2 平方米，容积率≤ 0.7，建筑密度≤ 25%，建筑高度≤15 米，绿地率≥37%。
4. 土地使用年限为70 年； |
| 交易金额(万元) | 52096.32 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2007 年1 月17 日，本公司与深圳市南山开发实业有限公司联合参加了在苏州市国土资源局组织的土地使用权公开挂牌竞价出让活动，购得编号为苏地2006-G-65 号地块的使用权，土地的拍卖价款共计人民币868,272,064 元，本公司承担60％的价款，计人民币520,963,238.4 元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-01-17 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-01-18 |
| 最新公告日期 | 2007-01-18 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2006-12-13 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 海运中心项目位于深圳市南山区招商局前海湾3.5平方公里物流园区内，将建成一座由口岸楼和对外出租主塔楼两部分组成的高档综合办公楼，其中口岸楼部分由蛇口工业区自行建设，建成后主要由海关、国检、边检、海事局等政府部门使用，包括部分配套设施；主塔楼部分则由深圳招商地产承建，建成后将面向港口物流等相关行业的单位招租。海运中心项目总用地面积51,007.74平方米，总建筑面积119,207平米，主塔楼部分建筑面积52,156平方米。
海运中心项目主塔楼部分土地面积暂计26,693.62平方米(按项目主塔楼计容积率建筑面积占项目总的计容积率建筑面积之比确认应分摊的土地面积。项目主塔楼和口岸楼计容积率建筑面积最终根据国土部门竣工验收查丈所核准的面积为准)。 |
| 交易金额(万元) | 5338.72 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 本公司大股东招商局蛇口工业区有限公司(下称“蛇口工业区”)将海运中心项目之主塔楼部分所分摊的土地使用权转让给本公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司(下称“深圳招商地产”)。土地使用权转让价格以土地面积为单位计算，每平方米人民币2,000元。海运中心项目主塔楼部分土地面积暂计26,693.62平方米，所以本此交易价格暂计人民币53,387,240元。(最终根据国土部门竣工验收查丈所核准的项目主塔楼和口岸楼计容积率建筑面积，确定应分摊的土地面积后计算转让价格)。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | 2006-12-08 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-12-13 |
| 最新公告日期 | 2006-12-13 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 海运中心项目集海关、国检、边检、海事等政府部门办公、海关、国检报关大厅、商务办公写字楼于一体，逐步成为未来西部港区的指挥中心、信息中心、协调中心、技术培训中心和服务中心，将成为深圳南山前海湾标志性物业、本公司品牌宣传的又一亮点。
海运中心投入运营后，前期市场招租稍有压力，但随着周边环境、商务氛围、片区交通等因素的逐步完善，该项目将逐渐体现其价值，成为公司出租物业的重要组成部分。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2006-09-29 |
|---|
| 资产卖方 | 上海市闵行区房屋土地管理局 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 1. 土地位置：上海市闵行区颛桥镇六磊塘北、都市路董、莘奉路西、沪光路南。
2. 地块面积：134,205.5 平方米（其中住宅133,005.5 平方米、托老所1,200平方米）
3. 地块主要规划指标要求：容积率：1.03（住宅）， 0.5（托老所）；住宅建筑密度小于28.3%；绿地率大于35%（其中集中绿地率不小于15%）；套型建筑面积90 平方米以下的住宅建筑面积不小于规划住宅总建筑面积的80%、原则上建筑限高24 米、南侧建筑退河岸蓝线20 米。
4. 土地使用年限：住宅70 年，托老所50 年； |
| 交易金额(万元) | 53000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2006 年9 月28 日，本公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司参加了上海市闵行区房屋土地管理局举行的土地使用权公开挂牌交易，以人民币5.3 亿元购得上海市闵行区颛桥镇194 号地块的使用权。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-09-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-09-29 |
| 最新公告日期 | 2006-09-29 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2006-08-05 |
|---|
| 资产卖方 | 天津市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 土地编号：津南卫（挂）2006-031
土地位置：天津市南开区卫津南路西侧
该地块规划总用地面积为14,5243.3 平方米，规划性质为居住及商业用地，规划总建筑面积310,000 平方米，其中居住为240,000 平方米（包括阳台、阁楼及配套公建），商业为70,000 平方米。建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。土地使用权出让年限为居住70 年、商业40 年。 |
| 交易金额(万元) | 100200.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2006 年8 月4 日，本公司参加了天津市规划与国土资源局委托天津市土地房产交易中心举行的土地使用权公开挂牌交易，以人民币100,200 万元购得天津市南开区卫津南路西侧一块土地的使用权。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-08-04 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-08-05 |
| 最新公告日期 | 2006-08-05 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司对开发建设好该地块有充分的信心，认为此举有助于进一步扩大公司在天津市场的份额和影响。公司将本着稳健发展、创造长期价值的经营理念，不断加强在重点区域的发展，增大在目标市场的业务规模，给投资者以稳定的回报。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-11-11 |
|---|
| 资产卖方 | 天津市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 天津市津和西(挂)2005-090地块的土地使用权。该地块土地面积27,078平方米，建筑面积≤34,000平方米，其中商业建筑面积≤10,000平方米，住宅建筑面积≤24,000平方米;
规划用地性质：居住及商业用地；
容积率：≤1.26；
建筑密度：≤35%；
绿地率: ≥40%； |
| 交易金额(万元) | 22048.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2005年11月10日，本公司参加了天津市规划与国土资源局委托天津市土地房产交易中心举行的土地使用权公开挂牌交易，以人民币22,048万元购得天津市津和西(挂)2005-090地块的土地使用权。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | 2005-11-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-11-11 |
| 最新公告日期 | 2005-11-11 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次竞拍的土地位于天津市和平区西康路，处天津市的核心地段，地理位置极佳。该项目计划定位为高尚住宅，公司对开发建设好该地块有充分的信心，并将有助于进一步扩大公司在天津市场的品牌影响。公司本着稳健发展、创造长期价值的经营理念，不断加强在重点区域的发展、增大在目标市场的业务规模，旨在提升公司长期的价值创造能力，给广大投资者以稳定的回报。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-09-21 |
|---|
| 资产卖方 | 南京市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 土地编号：No.2005G68
土地位置：南京市仙林大道南侧、仙霞路以西。
该地块总用地面积329370.80平方米，其中文物保护用地面积1720.00平方米，市政配套用地面积85786.90平方米，实际出让面积241863.90平方米; |
| 交易金额(万元) | 34074.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2005年9月20日，本公司参加了南京市规划与国土资源局委托南京市土地房产交易中心举行的土地使用权公开挂牌交易，以人民币34074万元购得南京市仙林新城区一幅土地的使用权。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-09-20 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-09-21 |
| 最新公告日期 | 2005-09-21 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-02-04 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 蛇口工业区建筑面积为373,796平方米的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 69193.82 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年3月5日，招商局蛇口控股股份有限公司的控股子公司———深圳招商房地产有限公司与招商局蛇口工业区有限公司在广东省深圳市签订了《土地使用权转让协议》，向蛇口工业区购买建筑面积为373,796平方米的土地使用权，转让价格为6.92亿元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2004-03-05 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-03-09 |
| 最新公告日期 | 2005-02-04 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、有利于增加招商地产土地储备，实现房地产项目的持续开发。
2、顺应蛇口区域房地产高速发展的发展趋势，为广大股东带来良好的投资回报。
本次关联交易符合公司既定的发展战略，有利于公司形成持续的经营能力、进一步强化房地产主业，有利于公司的长远发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-12-11 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市土地利用事务中心 |
| 资产买方 | 招商局地产(北京)有限公司 |
| 交易标的 | 土地位于北京市朝阳区东八里庄，东至农民日报社、南至朝阳北路、西至红领巾公园、北至新建居民小区。出让宗地面积为103,707.14平方米，建设用地面积为103,970.56平方米，规划建筑面积为406,810平方米，地上建筑面积302,936平方米（其中住宅建筑面积260,864平方米；商业建筑面积21,652平方米；办公20,420平方米）。该地块土地规划用途为住宅、办公、商业及地下车库，使用权出让年限分别为住宅70年、办公50年、商业40年、地下车库50年。 |
| 交易金额(万元) | 43310.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2004年12月6日，本公司之控股子公司招商局地产（北京）有限公司得到北京市土地利用事务中心的书面确认，通过项目转让方式，获得位于北京市朝阳区东八里庄地块的国有土地使用权,转让价款为人民币43,310万元，包括了土地出让金和出让方前期对该项目投入的开发费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-12-06 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-12-11 |
| 最新公告日期 | 2004-12-11 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 北京是全国地产业最为活跃的城市之一，也是对住宅具有特别旺盛需求的地域。本公司能成功获得东八里庄地块土地使用权，不但表现出本公司房地产业务向外拓展的决心，也显示了本公司的市场实力，势必对本公司未来发展产生积极的影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-11-27 |
|---|
| 资产卖方 | 深圳市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 土地位于宝安区新安街道及西乡街道交接处，宗地编号为：A012-0078、A012-0070、A012-0071、A122-0297。
A012－0078宗地土地面积为192960.99平方米，土地用途为住宅，建筑覆盖率≤25％，容积率0.5，计入容积率的总建筑面积96500平方米，其中：住宅面积89400平方米，配套设施1000平方米，小学6100平方米。
A012-0070宗地土地面积为125276.66平方米，土地用途为住宅，建筑覆盖率≤20％，容积率0.4，计入容积率的总建筑面积51000平方米，其中：住宅面积50800平方米，物业管理用房200平方米。
A012－0071宗地土地面积为32538.47平方米，土地用途为商业，建筑覆盖率≤40％，容积率1.03，计入容积率的总建筑面积33400平方米，其中：商业面积27900平方米，幼儿园3900平方米，社区中心1500平方米，公交车站100平方米。
A122－0297宗地土地面积为36085.82平方米，土地用途为商业，建筑覆盖率≤18％，容积率0.43，计入容积率的总建筑面积15600平方米，其中：会所面积不小于5000平方米，其余为商业（酒吧、小型影剧院等）。 |
| 交易金额(万元) | 84250.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2004年11月26日下午，本公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司和深圳华侨城房地产有限公司合作参加了深圳市规划与国土资源局委托深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权公开拍卖活动，以人民币16.85亿元联合拍得深圳市宝安
区新安街道办事处及西乡交接处四幅土地的使用权。土地的拍卖价款，共计人民币16.85亿元，包括了土地使用权出让金、土地开发金和市政配套设施金，由华侨城地产和招商地产各承担一半。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-11-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-11-27 |
| 最新公告日期 | 2004-11-27 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次竞投成功的四幅土地，将与深圳招商地产与华侨城地产已经获得的宗地编号为A012-0068土地连接一起，更加有利于整幅土地的规划、设计和建筑工程工作，本公司将继续与华侨城地产紧密合作，对共同开发建设好整幅地块有充分的信心。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-09-04 |
|---|
| 资产卖方 | 重庆市城市建设投资公司 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 土地总面积为245.6亩，其中：净用地面积213.75亩；道路面积：31.85亩（面积均以土地管理部门测量为准结算）；土地性质为商住；该地块规划用地指标为：容积率≤3.0（不包括地下室面积），建筑密度≤30%，绿地率≥35%（最终以规划部门核发为准）。 |
| 交易金额(万元) | 36337.50 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年8月27日本公司与重庆市城市建设投资公司签署了《重庆董家溪地块开发项目用地转让协议》，以人民币36337.50万元受让位于重庆市江北区董家溪的地块之使用权。本次土地转让综合价：170万元／亩（按净用地面积计），为该宗地的综合地价，合计金额约36337.50万元，以实际土地总面积按实结算（以土地管理部门测量为准结算）。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-08-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-09-04 |
| 最新公告日期 | 2004-09-04 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此次受让土地使用权，再一次显示了本公司的市场实力，也符合公司的战略布局，对本公司进一步发展产生积极的影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-08-26 |
|---|
| 资产卖方 | 苏州市国土资源局 |
| 资产买方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 土地名称为苏地2004-B-29地块；位置在苏州阳澄湖东路北、徐阳路西；地块面积225676平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限70年；规划容积率不大于1.0；绿地率不小于37％，建筑风格及色彩为现代江南水乡特色。计划2004年10月
31日前交地，交地条件为基础设施达"七通一平"。 |
| 交易金额(万元) | 33851.40 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年8月25日本公司参加了苏州市国土资源局举行的国有土地使用权公开拍卖活动，以人民币33851.40万元拍得位于苏州阳澄湖东路北、徐阳路西2004-B29号地块的使用权。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-08-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-08-26 |
| 最新公告日期 | 2004-08-26 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 苏州市是长江三角洲地带最具活力的城市之一，近年来迅速发展的经济带来了住宅旺盛的需求。此次成功拍得苏州市土地使用权，再一次显示了本公司的市场实力，也符合公司以三个经济区域带为主向外拓展的战略布局，势必对本公司进一步发展产生积极的影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-03-09 |
|---|
| 资产卖方 | 招商局蛇口工业区有限公司 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 蛇口工业区拥有的面积为268,444.67平方米的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 29200.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2003年11月25日，招商局蛇口控股股份有限公司的控股子公司———深圳招商地产有限公司与招商局蛇口工业区有限公司在广东省深圳市签订了《土地使用权转让协议》，拟受让蛇口工业区拥有的面积为268,444.67平方米的土地使用权，转让价格为2.92亿元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-11-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-03-09 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易将使公司的持续经营能力得到增强。本次关联交易符合公司既定的发展战略，有利于公司形成持续的经营能力、进一步强化房地产主业，有利于公司的长远发展。
|
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-01-05 |
|---|
| 资产卖方 | 深圳市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 深圳华侨城房地产有限公司 |
| 交易标的 | 土地宗地编号为A012-0068；地块位置在深圳市宝安区新安街道办事处及西乡交接处；总用地面积213186.81平方米，建筑面积106600平方米；土地用途为居住用地；使用年期70年（从2003年12月30日至2073年12月29日止）。其中配套设施包括物业管理用房、便利店、门卫房、配电房、泵房和垃圾站等，面积不大于1500平方米，其余为住宅面积。根据土地利用要求，建筑覆盖率≤25％；建筑容积率≤0.5。按照《土地使用规则》的要求，2007年12月29日之前工程应全面竣工。
|
| 交易金额(万元) | 29000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2003年12月30日招商局蛇口控股股份有限公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司和深圳华侨城房地产有限公司合作参加了深圳市规划与国土资源局委托深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权公开拍卖活动，并以人民币580,000,000元联合拍得深圳市宝安区新安街道办事处及西乡交接处一幅土地的使用权。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-12-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-01-05 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-01-05 |
|---|
| 资产卖方 | 深圳市规划与国土资源局 |
| 资产买方 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 交易标的 | 土地宗地编号为A012-0068；地块位置在深圳市宝安区新安街道办事处及西乡交接处；总用地面积213186.81平方米，建筑面积106600平方米；土地用途为居住用地；使用年期70年（从2003年12月30日至2073年12月29日止）。其中配套设施包括物业管理用房、便利店、门卫房、配电房、泵房和垃圾站等，面积不大于1500平方米，其余为住宅面积。根据土地利用要求，建筑覆盖率≤25％；建筑容积率≤0.5。按照《土地使用规则》的要求，2007年12月29日之前工程应全面竣工。
|
| 交易金额(万元) | 29000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2003年12月30日招商局蛇口控股股份有限公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司和深圳华侨城房地产有限公司合作参加了深圳市规划与国土资源局委托深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权公开拍卖活动，并以人民币580,000,000元联合拍得深圳市宝安区新安街道办事处及西乡交接处一幅土地的使用权。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-12-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-01-05 |
| 信息披露方 | 招商局地产控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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发行与分配