| 资产交易 最新公告日期:2010-05-06 |
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| 资产卖方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 资产买方 | 谢云岭 |
| 交易标的 | 标的房产位于深圳市罗湖区人民南路深圳发展中心第23 层 |
| 交易金额(万元) | 1360.38 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2010-03-01 |
| 交易简介 | 2010年3月31日，公司与谢云岭签订《深圳市房地产买卖合同》，将所持有的房产深圳发展中心第23层出售给谢云岭。出让房产总面积为1600.45平方米，均价每平方米约为人民币8500元，总价为人民币13,603,825元，该项交易于2010年4月底完成相关过户手续，近日收到客户按揭尾款。评估基准日2010 年03 月01 日 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2010-03-31 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-05-06 |
| 最新公告日期 | 2010-05-06 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 该处房产为环形结构，使用率较低，公司已不在此处办公，根据董事会关于公司经营方向转型和发展战略调整的决定，出售该房产有利于盘活资产、回笼资金，符合公司长远的发展。
本次交易对本公司当期财务状况和经营利润的影响表现为：当期实现收入13,603,825元；对2010年度的利润影响表现为增加净利润约人民币300万元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-05-06 |
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| 资产卖方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 资产买方 | 毕克等21人 |
| 交易标的 | 木头龙小区38栋中的22套房产 |
| 交易金额(万元) | 1324.61 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2008-12-09 |
| 交易简介 | 2008年12月，与毕克等21人签订《深圳市房地产买卖合同》，将木头龙小区38栋中的22套房分别出售给毕克等21人。出让房产总面积为1785.3平方米，均价每平方米约为人民币7400元，总价为人民币13,246,050元。采用现金支付的方式，部分购买方采用银行按揭贷款支付的方式。本次交易完成房产过户为2009 年2 月。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-12- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-05-06 |
| 最新公告日期 | 2009-05-06 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据董事会关于公司商业经营模式转型和发展战略调整的决定，转让交易房产有利于回笼资金，符合公司长远的发展。本次交易对本公司当期财务状况和经营利润的影响为销售收入13,246,050元，对2009年第一季度的利润影响表现增加净利润11,205,756.13元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-10-18 |
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| 资产卖方 | 深圳融发投资有限公司;深圳市国际商场连锁商业公司 |
| 资产买方 | 深圳市索菲特通讯器材有限公司 |
| 交易标的 | 深圳市福田区上步南路国企大厦1-4 层裙楼房产的所有权，该房产面积共计15146.31 平方米，房产登记的用途为商业。 |
| 交易金额(万元) | 17000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-07-31 |
| 交易简介 | 本公司控股子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发公司”）、深圳市国际商场连锁商业公司(以下简称“连锁商业公司”)根据公司董事会2006 年第三次会议的会议精神，于2006 年8 月22 日与深圳市索菲特通讯器材有限公司（以下简称“索菲特公司”）达成协议，拟将国企大厦1-4 层裙楼即上步国际商场物业（以下简称“上步物业”或“该房产”）以人民币1.7 亿元的价格转让给对方。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2006-08-22 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-09-06 |
| 最新公告日期 | 2006-10-18 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据董事会关于公司商业经营模式转型和发展战略调整的决定，并考虑到上步国际商场的经营管理现状和未来发展，整体转让此资产有利于上市公司降低成本、减少费用支出，确保了上市公司利益最大化及产业调整的目标，符合公司长远的发展和利益。本次交易对本公司当期财务状况和经营利润的影响为直接账面损失约150 万元，对9－12 月份的利润影响表现为有助于减少资产折旧、利息支出及经营亏损，其中减少利息支出总计约280 万元，减少经营亏损预计约400万元，对本年度利润影响表现为增加利润约530 万元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-12-27 |
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| 资产卖方 | 深圳市龙岗国际商场有限公司 |
| 资产买方 | 深圳市百号电器有限公司 |
| 交易标的 | 深圳市龙岗区龙岗镇综合楼第一层房地产证号为：深房地字第1003516号，建筑面积1856.63平方米，现抵押于招商银行股份有限公司深圳市龙岗支行，抵押权人已书面同意在转让款"优先偿还我行的抵押贷款及本息"的前提下转让上述房产。 |
| 交易金额(万元) | 1295.42 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2005-11-20 |
| 交易简介 | 本公司控股子公司深圳市龙岗国际商场有限公司与深圳市百号电器有限公司于2005年12月1日在深圳市龙岗房地产交易中心签署《深圳市房地产买卖合同》，将其拥有的深圳市龙岗区龙岗镇综合楼第一层（房地产证号为：深房地字第1003516号，以下简称"一层"）之房地产所有权转让给百号公司，一层转让款为人民币12,954,163.00元整。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-12-01 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-27 |
| 最新公告日期 | 2005-12-27 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 考虑到龙岗国商的经营管理现状和未来发展，整体转让此资产有利于上市公司降低成本、减少费用支出。本次交易预计收益约为人民币168万元，对本公司经营利润的影响不明显。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-12-27 |
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| 资产卖方 | 深圳市龙岗国际商场有限公司 |
| 资产买方 | 深圳市百号电器有限公司 |
| 交易标的 | 深圳市龙岗区龙岗镇综合楼二层房地产证号为：6000097596号，建筑面积1833.54平方米。 |
| 交易金额(万元) | 742.58 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2005-11-20 |
| 交易简介 | 本公司控股子公司2005年12月16日，龙岗国商再次与百号公司在交易中心签署《深圳市房地产买卖合同》，将其拥有的深圳市龙岗区龙岗镇综合楼第二层（房地产证号为：深房地字第6000097596号，以下简称"二层"）之房地产所有权转让给百号公司。二层的转让款为人民币7,425,837.00元整。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-12-16 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-27 |
| 最新公告日期 | 2005-12-27 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 考虑到龙岗国商的经营管理现状和未来发展，整体转让此资产有利于上市公司降低成本、减少费用支出。本次交易预计收益约为人民币168万元，对本公司经营利润的影响不明显。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-07-29 |
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| 资产卖方 | 深圳融发投资有限公司 |
| 资产买方 | 深圳市广业成投资发展有限公司 |
| 交易标的 | 龙岗5#地（编号为G01011-6（1）、G01011-6（2）和G01011-6（3）三宗地）的土地使用权。总面积为30000平方米。 |
| 交易金额(万元) | 14088.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 本公司控股子公司深圳融发投资有限公司根据公司第四届董事会2004年第七次会议精神，于2005年1月31日在深圳市土地房产交易中心公开挂牌出让其拥有的龙岗5#地（编号为G01011-6（1）、G01011-6（2）和G01011-6（3）三宗地）的土地使用权。2005年3月2日该地挂牌结束，深圳市广业成投资发展有限公司以人民币14088万元竞得该地使用权，并与融发公司签订《G01011-6（1）等三宗地土地使用权转让合同书》。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2005-03-02 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-03-04 |
| 最新公告日期 | 2005-07-29 |
| 信息披露方 | 深圳市国际企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次土地使用权转让系融发公司正常的地产经营交易，有利于进一步盘活存量资产，提高资产运营效益，有利于公司的长远发展。本次交易的完成将增加公司的营业收入和现金流入，预计收益2200万元，可在一定程度上提高公司经营利润。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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