| 资产交易 最新公告日期:2010-05-20 |
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| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 180700.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司通过招标方式以总价18.07 亿元获得北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）土地使用权，并收到北京市国土资源局中标通知书。
该宗地位于北京市昌平区北七家镇，地块范围为东至七星路，西至天权路（北亚花园东路），南至八仙庄工业园区，北至顺于路（北亚花园北路）。该项目总用地面积19.60 万平方米，其中建设用地面积15.65 万平方米，建筑控制规模23.47 万平方米，其中3 万平方米住宅建筑面积将用于建设中小套型普通商品住房。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-05-20 |
| 最新公告日期 | 2010-05-20 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-12-20 |
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| 资产卖方 | 北京美晟房地产开发有限责任公司 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 美晟公司持有的美晟国际广场项目 |
| 交易金额(万元) | 159998.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2008 年12 月19 日，公司与北京美晟房地产开发有限责任公司（以下简称“美晟公司”）签署美晟国际广场项目转让协议（以下简称“转让协议”），约定美晟公司将其持有的美晟国际广场项目（以下简称“美晟项目”）转让给公司，交易价款为159,998 万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2008-12-19 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-12-20 |
| 最新公告日期 | 2008-12-20 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 收购美晟项目将为公司提供北京核心区域的优质项目资源，符合公司商务地产战略，有利于公司可持续发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-10-18 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 近日,公司与北京石开房地产开发有限公司（公司全资子公司金融街（北京）置业有限公司持有其50%股权）组成的投标联合体通过招标方式以12.25 亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权，并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北京市石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147 平方米，规划建筑面积350,742.33 平方米（含建筑面积为5 万平方米的限价商品住房）。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-10-18 |
| 最新公告日期 | 2008-10-18 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-10-18 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 北京石开房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 近日,公司与北京石开房地产开发有限公司（公司全资子公司金融街（北京）置业有限公司持有其50%股权）组成的投标联合体通过招标方式以12.25 亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权，并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北京市石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147 平方米，规划建筑面积350,742.33 平方米（含建筑面积为5 万平方米的限价商品住房）。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-10-18 |
| 最新公告日期 | 2008-10-18 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-09-22 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城市开发集团有限责任公司 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 复兴门项目完整的土地使用权和开发权 |
| 交易金额(万元) | 90334.48 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 近日，公司与北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）签署了《关于复兴门内4-2#项目转让协议》（以下简称“转让协议”），城开集团将其拥有的复兴门内4-2#项目（以下简称“复兴门项目”）转让给本公司，城开集团将已经取得《国有土地使用证》及相关合法批复手续的复兴门项目转让给公司，转让完成后，公司拥有复兴门项目完整的土地使用权和开发权。交易价款为90,334.48 万元人民币，交易价款包括出让地价款、出让契税等费用，不含剩余拆迁及工程建设等费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-09-22 |
| 最新公告日期 | 2008-09-22 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本协议的履行，将为公司提供北京核心区域的优质项目资源，符合公司商务地产战略，有利于公司可持续发展。
公司计划在复兴门项目建成后将其定向出售或出租给国内金融机构，预计项目自有资金内部回报率为9%/年。鉴于复兴门项目的拆迁工作尚未全部完成，拆迁工作的进度将影响项目开发的进度。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-08 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 中国光大银行股份有限公司 |
| 交易标的 | 金融街F3 项目（金祺大厦） |
| 交易金额(万元) | 230000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 近期，公司与中国光大银行股份有限公司（以下简称“光大银行”）签订了《北京市西城区金融街F 区3 号地F3 大厦之买卖协议》（以下简称“买卖协议”）。公司将金融街F3 项目（金祺大厦）出售给光大银行，交易涉及价款约23 亿元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-04-08 |
| 最新公告日期 | 2008-04-08 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 根据公司2007 年年度报告，公司房地产开发项目的营业利润率约为40%。上述合同的签署是公司2008 年经营工作取得的重大成果，如上述项目在2008 年实现竣工结算，该项目产生的收益将记入公司2008 年净利润；如在2009 年实现竣工结算，该项目产生收益将不能记入公司2008 年净利润。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-12-05 |
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| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 北京市朝阳区大屯路224 号住宅及商业项目用地国有土地使用权。 |
| 交易金额(万元) | 83500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司通过招标方式以83,500 万元获得北京市朝阳区大屯路224 号住宅及商业项目用地国有土地使用权，并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗土地用地性质为居住、公建，占地总面积26,038.946 平方米，其中建设用地20,587.635平方米，建筑面积为60,561 平方米。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-12-05 |
| 最新公告日期 | 2007-12-05 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-08-11 |
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| 资产卖方 | 南昌市红谷滩新区管委会 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 世贸公寓公司拥有南昌市红角洲B-16-1 地块土地使用权. |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司与南昌市红谷滩新区管委会签署了《合作协议》，约定了如下投资意向：
1、公司拟受让管委会控股的南昌世贸公寓开发公司85%股权。世贸公寓公司拥有南昌市红角洲B-16-1 地块土地使用权，该地块面积约172 亩，用地性质为居住用地。
2、上述收购完成后，公司拟通过世贸公寓 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-08-11 |
| 最新公告日期 | 2007-08-11 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-04-06 |
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| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京金宸房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | E7、E8 项目土地及地块地下总计600 个停车位产权。 |
| 交易金额(万元) | 22947.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2006 年9 月21 日，公司与世宸公司分别签署E7、E8 项目《国有土地使用权转让合同》，约定世宸公司2006 年12 月20 日前向公司支付E7、E8 项目土地转让款22,947 万元人民币；同时约定由世宸公司在2008 年10 月30 日前将E7、E8 地块地下总计600 个停车位产权直接办至公司名下，车位的建设及产权办理过程中发生的全部费用由项目公司承担。合同还约定公司负责E7、E8 项目地块的拆迁工作，达到场光地平（E7）和三通一平（E8）条件。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2006-09-21 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-10-24 |
| 最新公告日期 | 2007-04-06 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次交易有利于公司及早收回E7、E8 项目欠款和产权车位，有利于保护公司和全体股东的权益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-10-24 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京天惠置地房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 北京金融街E区7号办公楼项目用地，南临规划的武定侯路，西临规划金融大街，北临E8号地，东临E6号地。E区7号地办公楼占地面积约6,712.27平方米，规划地上建筑面积约36,500平方米（以上面积仅为预计，最终确认面积以政府有关部门批准为准）。 |
| 交易金额(万元) | 20075.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司于2003年5月8日与北京天惠置地房地产开发有限公司（以下简称“天惠置地”）签订《协议书》，决定就规划中的北京金融街E区7号办公楼项目的开发进行合作，公司将该项目转让给天惠置地。根据协议规定，公司应向天惠置地收取的土地开发费总额20,075万元人民币，从合同签署生效日开始至2004年12月31日前，天惠置地将根据协议约定及土地开发工作的进展分期分批向公司支付土地开发费。协议同时还约定，项目土地使用权由公司与北京市国土资源和房屋管理局签订《土地出让合同》办理土地出让手续，天惠置地根据土地出让合同规定的地价款数额和付款时间向公司全额交清综合地价款后，双方办理土地使用权过户手续。 |
| 方案进度 | 未通过 |
| 交易日期 | 2003-05-08 |
| 交易历史变动情况 | 2006 年8 月2 日，公司与金宸公司签定了E7、E8 项目的《终止协议》 |
| 首次公告日期 | 2003-05-13 |
| 最新公告日期 | 2006-10-24 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 协议的签署是公司2003年经营工作取得的积极成果。协议总收入20,075万元。合同的净利润将根据项目的进展情况从收入中扣除相应的开发成本后逐步确认。本协议的执行将对公司2003年及公司未来几年业绩和公司业务拓展产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-04-29 |
|---|
| 资产卖方 | 北京金融街建设开发有限责任公司 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 金融街A5地块的国有土地使用权及可行性规划和设计方案。
A5地块位于北京市西城区西二环路东侧，金融大街与武定侯街交叉口西北角。东至金融大街(西二环辅路)，南至武定侯街，西至金融街A6地块，北至金融街A4地块。该地块实际开发程度为红线外"七通"(即通路、供水、排水、供热、供气、通电、通讯)，红线内"七通一平"(即通路、供水、排水、供热、供气、通电、通讯、场地平整)。
地块总占地面积13767.91平方米，总建筑面积约8万平方米，其中地上建筑面积6万平方米，地下建筑面积2万平方米。土地用途为办公、商业、地下车库、地下物业管理用房。 |
| 交易金额(万元) | 68858.66 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司拟收购北京金融街建设开发有限责任公司金融街A5地块的国有土地使用权。根据北京德威评估有限责任公司于2006年3月22日出具的德威评报字(2006)第9号《资产评估报告》，评估公司采取假设开发法评估后的金融街A5地块的评估价值为67,964万元，经公司与开发公司协商，本次收购的土地价款参照上述公允价值，具体数额为67,887万元。 此外，由于开发公司前期已对A5项目进行了可行性规划和设计，公司拟将上述设计方案一并收购，收购价格为开发公司实际发生的设计费，金额为971.655439万元。上述两项费用合计68,858.655439万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-03-29 |
| 最新公告日期 | 2006-04-29 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次收购是公司实施可持续发展策略的措施之一，通过收购金融街A5地块国有土地使用权可以增加公司在金融街区域优质土地资源的储备，有利于增加公司价值。公司董事会认为：本次收购符合公司的长期发展战略，可以避免同业竞争并增加公司在金融街区域的土地储备，有利于公司的可持续发展，因此同意按法定程序启动收购开发公司金融街A5地块的相关手续。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-12-28 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | Excel Partners China FUND,L.P. |
| 交易标的 | 金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的选择权 |
| 交易金额(万元) | 89442.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司于2005年5月19日与Excel Partners China FUND,L.P.,就金融街F2地块部分项目签署了《购买选择权协议》,根据协议规定，公司授予Excel公司购买金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的选择权，Excel公司须在本协议签署后5个工作日内向公司一次性足额支付选择权对价共计1,600万元人民币。近日，公司收到了Excel公司书面购房通知书，正式确认其将行使协议项下的购买选择权。
公司已在协议规定的选择权时限内收到Excel公司购房通知，Excel公司应支付购房款约81,770万元以及车位租售款约6,072万元且上述选择权对价款将被视为购房款的一部分。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-05-19 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-05-23 |
| 最新公告日期 | 2005-12-28 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述协议的签署是公司2005年经营工作所取得的重大成果，也是公司与海外房地产金融机构签署的第一个重大协议，协议的执行将会对公司本年度业绩以及未来经营工作的拓展产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-12-20 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街重庆置业有限公司 |
| 资产买方 | 重庆鑫信房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 本次转让的天赐龙都项目为重庆公司在重庆市江北区投资开发建设的项目之一，位于重庆市江北区大石坝街道郑家院子和花红梁地区，在已建成通车的北滨路内侧和石门公园之间。根据协议规定，重庆公司将天赐龙都项目的全部土地使用权及附着于该土地上的在建工程、前期手续、规划设计等成果全部转让给鑫信公司。 |
| 交易金额(万元) | 25740.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司的控股子公司金融街重庆置业有限公司近日与重庆鑫信房地产开发有限公司就重庆公司天赐龙都项目签署了《天赐龙都项目转让协议》，重庆公司将正在开发的项目 --天赐龙都项目的全部土地及附着于该土地上的在建工程、前期手续、规划设计等成果全部转让给鑫信公司。天赐龙都项目的土地总面积为199,802平方米，项目转让的总价款为25,740万元人民币。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-20 |
| 最新公告日期 | 2005-12-20 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司董事会认为：重庆公司基于该项目拆迁工作和外部市政条件限制，决定提前转让天赐龙都项目可以降低该公司经营风险，有利于该公司发展。鑫信公司作为项目的受让方，其财务报表所反映的财务状况显示该公司有能力按照协议约定分期支付全部协议款项。
本次项目转让所产生的收入将计入重庆公司2005年度主营业务收入，并对公司本年度业绩产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-11-23 |
|---|
| 资产卖方 | 北京德胜投资有限责任公司 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 德外项目H地块东临德外东后街，西至德外大街，北临德外东后街，南至弘慈巷，地块面积11967.67平方米，总建筑面积约76,000平方米，其中地上为60,000平方米，建筑控高65米。 |
| 交易金额(万元) | 30078.96 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司拟收购北京德胜投资有限责任公司所拥有的德外项目H地块。该地块东临德外东后街，西至德外大街，北临德外东后街，南至弘慈巷，地块面积11967.67平方米，拟协议收购价为30,078.96万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-10-22 |
| 最新公告日期 | 2005-11-23 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司本次收购德胜公司德外项目H地块，是公司基于对北京房地产市场稳定发展判断后作出的决策；本次收购有利于公司的主营业务拓展和业绩稳定增长；收购价格属于市场中的较低价格，对公司是有利的。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-10-13 |
|---|
| 资产卖方 | 南昌市国土资源局 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 南昌市红角洲控规B-17、B-14部分地块，土地面积为266.4905亩，成交单价为86万元/每亩，土地用途为居住用地。 |
| 交易金额(万元) | 22918.18 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司参与了南昌市地产交易中心对编号为DGC0548号宗地国有土地使用权进行的公开挂牌出让竞买，并于10月11日竞买成功，同时收到了南昌市地产交易中心出具的编号为洪国土资(交成)字[2005]8号的《南昌市地产交易中心成交确认书》。《成交确认书》要求公司在收到《成交确认书》后十个工作日内与南昌市国土资源局签署《国有土地使用权出让合同》。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-10-11 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-10-13 |
| 最新公告日期 | 2005-10-13 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次公司竞得的南昌市红角洲B-14、B-17地块将交由金融街南昌置业有限公司按照有关部门规划要求进行房产开发。上述地块的取得，是金融街控股股份有限公司在南昌地区业务拓展迈出的重要的一步，对公司主营业务的发展有着积极的促进作用。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-08-09 |
|---|
| 资产卖方 | 天津市规划和国土资源局 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 公司本次竞得的津和兴（挂）2005-047号宗地包含两个部分：
和平广场北侧地块（原和平广场节点"津门"地块，以下简称津门"地块）位于和平区和平路、规划兴安路交口北侧，四至范围为：东至规划兴安路、南至规划兴安路、西至规划兴安路、北至海河。土地面积为31000平方米，规划地上总建筑面积不大于150000平方米，规划性质为商业、酒店、高级公寓等综合用地。
兴安路、大沽路交口地块（原和平广场节点"津塔"地块，以下简称"津塔"地块）位于和平区和平路、规划兴安路交口北侧，四至范围为：东至规划兴安路、南至规划兴安路、西至规划兴安路、北至海河。土地面积为22257.9平方米，规划地上总建筑面积不大于260000平方米，规划性质为写字楼及其他商服、高级公寓等综合用地，建筑主体高度不低于260米。 |
| 交易金额(万元) | 73401.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司参与了天津土地交易中心对编号为津和兴（挂）2005-047号宗地国有土地使用权进行的公开挂牌出让，并于8月5日以人民币73,401万元的有效报价成为竞得人，同时收到了天津土地交易中心出具的编号为2005-132的《挂牌地块成交确认书》。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-08-05 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-08-09 |
| 最新公告日期 | 2005-08-09 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述地块将交由天津公司按照有关部门规划要求进行全部房产开发。根据公司"立足北京，面向全国，通过房地产开发，不断增持优质物业"的可持续发展思路，天津地区将成为未来房地产业务拓展的重点区域。此次天津"津门"、"津塔"地块的竞牌成功是公司跨区域发展战略的阶段性成果，也对公司未来的发展起到积极促进作用。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-07-04 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 中国银行业监督管理委员会 |
| 交易标的 | 金融街B1地块的二期房产项目（暂定名：鑫茂大厦）中国银监会所购房屋为鑫茂大厦西楼，其建筑层数为地上20层，地下4层。本次销售合同涉及销售总面积约为53,890平方米。 |
| 交易金额(万元) | 87841.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司于近日与中国银行业监督管理委员会就金融街B1地块的二期房产项目（暂定名：鑫茂大厦）签署
了《鑫茂大厦西楼买卖合同》。本合同总金额约为87,841万元人民币。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-07-04 |
| 最新公告日期 | 2005-07-04 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述合同的签署是公司2005年上半年经营工作取得的重大成果，合同的执行对公司本年度和下一年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影响，同时，中国银监会的入驻使北京金融街作为国家级金融管理中心的地位得到进一步巩固和加强。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-06-14 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 中国人寿资产管理有限公司 |
| 交易标的 | 金融街B区7号地块，为公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所购房屋为B7A座第22层部分单元、23、24层，其预测建筑面积约为5,485.68平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。 |
| 交易金额(万元) | 26767.89 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险（集团）公司、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》，与中国人寿资产管理有限公司合同总金额为26,767.89万元人民币，从合同签署生效之日起，中国人寿资产管理有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-06-08 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-06-14 |
| 最新公告日期 | 2005-06-14 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司与上述三个单位的合同涉及总建筑面积为91,477.1平方米，总金额约116,039.48万元。合同的签署是公司年内经营工作取得的重大成果，也是公司2004年A股发募集资金投资项目取得的重大进展。合同的执行对公司本年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-06-14 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京中保信房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 金融街B区7号地块，为公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所购房屋为B7A座第22层部分单元、23、24层，其预测建筑面积约为5,485.68平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。 |
| 交易金额(万元) | 66330.19 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险（集团）公司、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》，与北京中保信房地产开发有限公司合同总金额约为66,330.19万元人民币，从合同签署生效之日起，北京中保信房地产开发有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-06-08 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-06-14 |
| 最新公告日期 | 2005-06-14 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司与上述三个单位的合同涉及总建筑面积为91,477.1平方米，总金额约116,039.48万元。合同的签署是公司年内经营工作取得的重大成果，也是公司2004年A股发募集资金投资项目取得的重大进展。合同的执行对公司本年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-06-14 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 中国人寿保险(集团)公司 |
| 交易标的 | 金融街B区7号地块，为公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所购房屋为B7A座第22层部分单元、23、24层，其预测建筑面积约为5,485.68平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。 |
| 交易金额(万元) | 9874.20 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险（集团）公司、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》，与中国人寿保险（集团）公司合同总金额约为9,874.2万元人民币，从合同签署生效之日起，中国人寿保险（集团）公司按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-06-08 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-06-14 |
| 最新公告日期 | 2005-06-14 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司与上述三个单位的合同涉及总建筑面积为91,477.1平方米，总金额约116,039.48万元。合同的签署是公司年内经营工作取得的重大成果，也是公司2004年A股发募集资金投资项目取得的重大进展。合同的执行对公司本年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-07-01 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京金昊房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | B区3号地公寓式酒店项目用地，东临金融大街，西临B区1号地，南临B3块内的北京金融花园大酒店项目，北临武定侯街，地块占地面积约3,744平方米，项目地上建筑面积约为30,300平方米(该面积最终以市规委批准的设计方案为准)。 |
| 交易金额(万元) | 15150.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司于2004年6月29日与北京金昊房地产开发有限公司签署了《合作协议书》，将北京金融街B区3号地公寓式酒店项目（B区3号地公寓式酒店项目）转让给金昊公司。根据协议规定,公司应向金昊公司收取的土地开发费总额为15,150万元人民币，金昊公司将根据协议约定及土地开发工作的进展分期分批向公司支付土地开发费。此外,金昊公司另行向公司支付该项目的委托建设管理费300万元。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-06-29 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-07-01 |
| 最新公告日期 | 2004-07-01 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 协议的签署是公司近期经营工作取得的重要成果，协议所产生的利润将根据该项目的进展情况从收入中扣除相应的开发成本后逐步确认。协议的执行将对公司2004年及未来几年的业绩产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-01-16 |
|---|
| 资产卖方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 哈尔滨工业大学八达集团公司 |
| 交易标的 | 北京金融街F区8号地项目用地，南至广宁伯大街，西至规划的金融大街，北至规划待建的F区7号地，东至规划待建的F区10号地。 |
| 交易金额(万元) | 39600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司于2004年1月15日与哈尔滨工业大学八达集团公司签署了《协议书》，将规划中的北京金融街F区8号地综合办公楼项目转让给八达集团。根据协议规定,公司应向八达集团收取的土地开发费总额为39,600万元人民币. |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-01-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-01-16 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 协议的签署是公司近期经营工作取得的重要成果，协议所产生的利润将根据该项目的进展情况从收入中扣除相应的开发成本后逐步确认。协议的执行将对公司2004年及未来几年的业绩产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2001-06-19 |
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| 资产卖方 | 北京金融街建设开发有限责任公司 |
| 资产买方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 北京金融街建设开发有限责任公司位于北京金融街区域与土地开发有关的资产（含北京顺坪拆迁有限责任公司51％股权）. |
| 交易金额(万元) | 3315.37 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司收购北京金融街建设开发有限责任公司位于北京金融街区域与土地开发有关的资产（含北京顺坪拆迁有限责任公司51％股权），资产转让价格为3315.37万元(最终以资产评估确认结果为准)。双方已于2001年 5月15日在北京签署了《资产转让协议》. |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2001-05-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2001-06-19 |
| 信息披露方 | 金融街控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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