| 资产交易 最新公告日期:2010-06-18 |
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| 资产卖方 | 海南珠江控股股份有限公司 |
| 资产买方 | 海口鸿州置业发展有限公司 |
| 交易标的 | 龙珠三期项目土地48 年的使用权 |
| 交易金额(万元) | 8178.04 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2010-01-22 |
| 交易简介 | 2010 年3 月26 日本公司与鸿州公司签订《土地使用权转让合同》及《房屋预购协议》。《土地使用权转让合同》约定本公司以8178.0389 万元的价格将龙珠三期项目土地48 年的使用权转让给鸿洲公司开发建设房地产项目；《房屋预购协议》约定待鸿洲公司投资建设三期项目竣工验收备案合格后，本公司按本次土地使用权的转让金额即8178.0389 万元购买在该项目土地上建成的15000 平方米建筑面积的写字楼物业，物业位置为项目的第四层及以上的整层。
评估基准日：2010年1月22日
目前本公司已收到鸿洲公司支付的2000 万元定金，并已完成税费缴纳，正在办理龙珠三期项目土地的转让过户手续。
目前本公司已收到鸿洲公司支付的龙珠三期项目土地转让款共计人民币8178.0389 万元，并已完成各项税费缴纳及土地的转让过户手续。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2010-03-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-04-10 |
| 最新公告日期 | 2010-06-18 |
| 信息披露方 | 海南珠江控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司将三期项目土地使用权转让，可减轻公司因巨额投资建设带来的资金压力和投资风险。以目前的土地使用权转让金额购买将来建成的15000 平方米物业面积，避免了未来房地产市场价格波动的影响，我公司持有并经营该物业还有进一步升值的潜力,有利于公司的可持性经营和发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-05-27 |
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| 资产卖方 | 海口鸿州置业发展有限公司 |
| 资产买方 | 海南珠江控股股份有限公司 |
| 交易标的 | 15000 平方米建筑面积的写字楼物业 |
| 交易金额(万元) | 8178.04 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2010 年3 月26 日本公司与鸿州公司签订《土地使用权转让合同》及《房屋预购协议》。《土地使用权转让合同》约定本公司以8178.0389 万元的价格将龙珠三期项目土地48 年的使用权转让给鸿洲公司开发建设房地产项目；《房屋预购协议》约定待鸿洲公司投资建设三期项目竣工验收备案合格后，本公司按本次土地使用权的转让金额即8178.0389 万元购买在该项目土地上建成的15000 平方米建筑面积的写字楼物业，物业位置为项目的第四层及以上的整层。
在双方严格履行上述协议条款的前提下，签订《执行龙珠三期项目协议的补充协议》。补充协议约定，自龙珠三期项目土地过户到鸿洲公司名下之日起五个工作日内，鸿洲公司向本公司全额支付三期项目土地转让价款人民币8178.0389 万元。自龙珠三期项目土地过户手续完成后三十个工作日内，本公司向鸿洲公司预付人民币5000 万元作为预购龙珠三期项目竣工验收备案合格后的15000 平方米建筑面积写字楼的预付款项，待龙珠三期项目具备房产预售条件时，双方签订《房屋买卖合同》本公司支付1100 万元，待上述15000 平方米房产过户至本公司名下本公司付清余款2078.0389 万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2010-03-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-04-10 |
| 最新公告日期 | 2010-05-27 |
| 信息披露方 | 海南珠江控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司将三期项目土地使用权转让，可减轻公司因巨额投资建设带来的资金压力和投资风险。以目前的土地使用权转让金额购买将来建成的15000 平方米物业面积，避免了未来房地产市场价格波动的影响，我公司持有并经营该物业还有进一步升值的潜力,有利于公司的可持性经营和发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:1999-12-22 |
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| 资产卖方 | 海南珠江实业股份有限公司 |
| 资产买方 | 广州珠江实业集团有限公司 |
| 交易标的 | 琼珠江向广州集团公司出让的部分资产和控股子公司股权主要包括:琼珠江持有的广州琼珠房地产开发有限公司95％的股权,琼珠江持有的海南珠江国际贸易有限公司100％的股权,琼珠江持有的海南珠江商业有限公司95％的股权,琼珠江持有的三亚娱乐有限公司60％的股权等。 |
| 交易金额(万元) | 8318.03 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 海南珠江实业股份有限公司与广州珠江实业集团有限公司和北京市万发房地产开发股份有限公司,就琼珠江向广州集团公司出让琼珠江部分资产和控股子公司股权达成本协议。
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| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 1999-12-22 |
| 信息披露方 | 海南珠江控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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