| 资产交易 最新公告日期:2007-10-09 |
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| 资产卖方 | 呈贡县国土资源局 |
| 资产买方 | 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 呈贡J2007－1号地块位于一个全新规划建设的新城区域，市场需求量较大，地块区位东南至60米主干道（龙潭路），西至40米城市主干道（新潭2号路），北至30米城市主干道（新北路）。 |
| 交易金额(万元) | 15787.50 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 野鸭湖房地产公司为呈贡J2007－1号地块的国有土地使用权出让中标人，中标单价为每亩人民币30万元，J2007－1号地块占地面积约为526亩,总价为人民币15787.50万元。上述应支付资金主要来源为自筹资金。根据《中标通知书》，野鸭湖房地产公司应当于2007年10月12日之前，与呈贡县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-10-09 |
| 最新公告日期 | 2007-10-09 |
| 信息披露方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-10-10 |
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| 资产卖方 | 昆明市国土资源局 |
| 资产买方 | 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | J2005-035至041的国有土地使用权:该项目占地面积837亩，其中809亩规划用途为居住用地，28亩规划用途为旅游用地。项目位于昆明市盘龙区双龙乡野鸭湖，处于昆明市主城区和正在建设的新机场之间。 |
| 交易金额(万元) | 5307.10 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司(以下简称“野鸭湖房地产公司”)是昆明百货大楼(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)的控股子公司。根据2006年9月28日野鸭湖房地产公司与昆明市国土资源局签订的“昆明市国有土地使用权挂牌出让成交确认书”，野鸭湖房地产公司以5307.1万元人民币竞买得编号为J2005-035至041的国有土地使用权。在上述成交确认书签订后，野鸭湖房地产公司应于五个工作日内签订《土地综合开发补偿费支付协议》，保证按协议规定付清全部成交价款。并在竞买交易细则规定的时间内签订《国有土地使用权出让合同》。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | 2006-09-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-10-10 |
| 最新公告日期 | 2006-10-10 |
| 信息披露方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-12-30 |
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| 资产卖方 | 中国工商银行昆明市南屏支行 |
| 资产买方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易标的 | 新纪元广场B座8－17层、C座1－11层房产。 |
| 交易金额(万元) | 12100.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2005年10月28日，工行南屏支行委托昆明星迪嘉拍卖有限公司通过公开竞价方式对新纪元广场B座8－17层、C座1－11层房产进行拍卖。根据昆明星迪嘉拍卖有限公司拍卖成交确认书，本公司以12,100万元的价格竞得该标的。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2005-10-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-11-10 |
| 最新公告日期 | 2005-12-30 |
| 信息披露方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 购回上述资产后，本公司做了认真研究，拟通过市场化运作，对以上物业做分拆消化，在确保昆百大办公地点、经营结构不发生变化的前提下，初步拟定了分拆销售的经营方案，主要内容为：C座家电商场作为产权式商场进行售后返租。鉴于B座新纪元酒店是四星级酒店，功能齐全，位置优越，公司将以此为依托将B座写字楼改造成酒店式公寓。C座停车楼配合酒店式公寓进行逐步销售。
根据上述经营方案，本公司预测该项目整体运作完成后，预计可产生项目收入2亿元左右，扣除12,100万元的购回成本及物业改造等成本。预计可整体产生2000万元以上的收益。该资产购买事项对公司损益将产生正向影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-04-12 |
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| 资产卖方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 业主 |
| 交易标的 | 新纪元广场B座商场从地下一层至五层（总面积约为17,651平方米） |
| 交易金额(万元) | |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 经本公司2002年度股东大会决议批准，本公司拟将自有固定资产新纪元广场B座商场从地下一层至五层（总面积约为17,651平方米），分割为若干销售单位予以出售给业主 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-04-12 |
| 最新公告日期 | 2005-04-12 |
| 信息披露方 | 昆明百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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