| 资产交易 最新公告日期:2008-08-30 |
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| 资产卖方 | 金融街重庆置业有限公司 |
| 资产买方 | 重庆渝宁苏宁电器有限公司 |
| 交易标的 | 位于重庆市江北区观音桥步行街9 号的嘉年华大厦负一层局部至地上七层房屋，总建筑面积26,580.84 ㎡，三面翻广告墙系统建筑面积865.46 ㎡ |
| 交易金额(万元) | 32238.92 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 苏宁电器股份有限公司控股子公司重庆渝宁苏宁电器有限公司于2008 年1 月4 日与金融街重庆置业有限公司（以下简称“金融街重庆置业”）签订《嘉年华大厦房屋购买协议》（以下简称“《购买协议》”），购置位于庆市江北区观音桥步行街9 号的嘉年华大厦负一层局部至地上七层房屋，总建筑面积26,580.84 ㎡，三面翻广告墙系统建筑面积865.46 ㎡，总购置价款32,238.924 万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-01-04 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-01-08 |
| 最新公告日期 | 2008-08-30 |
| 信息披露方 | 苏宁电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 嘉年华大厦位于重庆市江北区市级商圈，商圈以中高端百货、家电为主。商圈内有茂业百货、重百、新世纪百货、北京华联、远东百货、北城天街、家乐福、金源不夜城等商业企业。该商圈以建新北路的商业步行街和北城天街为中心，嘉年华大厦处于商圈中的核心位置，附近小区以高档住户为主，辐射区域包括多个高尚社区，购买力较强。本项目建设期计划为3—6 月。经测算，该项目实施后将形成正常年3.6 亿元（含税）的销售规模，所得税后内部收益率为9.17%，所得税后投资回收期为9.52 年（含建设期）。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-02-29 |
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| 资产卖方 | 武汉市中建房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 武汉苏宁电器有限公司 |
| 交易标的 | 武汉市武昌中南路2-6号的工行广场第B、C幢1-5层,建筑面积共计20627.74平方米 |
| 交易金额(万元) | 203802.10 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-03-20 |
| 交易简介 | 公司控股子公司武汉苏宁电器有限公司分别于2007年3月28日、3月29日、4月26日与武汉市中建房地产开发有限公司签署《武汉市商品房买卖合同》(市0551430号、市0551431号、市0551432号、市0551433号、市0551434号),向其购买位于武汉市武昌中南路2-6号的工行广场第B、C幢1-5层,建筑面积共计20627.74平方米,购买总价2.04亿元(不含税)。该交易不构成关联交易。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-04-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-09 |
| 最新公告日期 | 2008-02-29 |
| 信息披露方 | 苏宁电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 连锁店面对公司运营有重要的影响,为充分发挥"苏宁"品牌优势,保持连锁门店经营的稳定性,降低租赁成本,增强企业竞争力,公司未来将在核心城市的核心商圈,选择市场容量、商业流通影响大的区域,在充分论证的基础上,通过自建和购置的方式发展连锁店面,以提高公司的品牌知名度。
(1)有利于推进公司连锁标准化管理
(2)有利于实现企业的连续性经营
(3)合理规模的自建店面可提高企业抵御经营风险的能力
(4)打造上海和武汉旗舰店
本次资产购买的实施将有助于公司连锁业务的发展,提升公司的核心竞争力,为公司创造新的利润增长点。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-02-29 |
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| 资产卖方 | 上海浦东新区远东商厦有限公司 |
| 资产买方 | 上海长宁苏宁电器有限公司 |
| 交易标的 | 上海浦东新区浦东南路1101号上海浦东远东大厦1－3层 |
| 交易金额(万元) | 53200.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-04-12 |
| 交易简介 | 苏宁电器股份有限公司(以下简称"公司")控股子公司上海长宁苏宁电器有限公司于2007年4月20日与上海浦东新区远东商厦有限公司签订《上海市商品房出售合同》(200700133857号、200700133870号、200700133876号),向其购买位于上海市浦东南路1101号远东大厦1-3层,建筑面积共计18347.71平方米,购买总价5.32亿元(不含税)。该交易不构成关联交易。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-04-20 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-09 |
| 最新公告日期 | 2008-02-29 |
| 信息披露方 | 苏宁电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 连锁店面对公司运营有重要的影响,为充分发挥"苏宁"品牌优势,保持连锁门店经营的稳定性,降低租赁成本,增强企业竞争力,公司未来将在核心城市的核心商圈,选择市场容量、商业流通影响大的区域,在充分论证的基础上,通过自建和购置的方式发展连锁店面,以提高公司的品牌知名度。
(1)有利于推进公司连锁标准化管理
(2)有利于实现企业的连续性经营
(3)合理规模的自建店面可提高企业抵御经营风险的能力
(4)打造上海和武汉旗舰店
本次资产购买的实施将有助于公司连锁业务的发展,提升公司的核心竞争力,为公司创造新的利润增长点。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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