| 资产交易 最新公告日期:2010-04-13 |
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| 资产卖方 | 济南市国土资源局 |
| 资产买方 | 山东永安房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 编号为2010-G039号地块的国有建设用地使用权 |
| 交易金额(万元) | 52000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2010年4月12日，公司全资子公司山东永安房地产开发有限公司参加了由济南市国土资源局组织的济南市国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得了编号为2010-G039号地块的国有建设用地使用权，并与济南市国土资源局签订了《成交确认书》，该地块总价为人民币52,000万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2010-04-12 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-04-13 |
| 最新公告日期 | 2010-04-13 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-02-05 |
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| 资产卖方 | 将军控股有限公司 |
| 资产买方 | 将军烟草集团有限公司 |
| 交易标的 | 将军控股将其持有的对山东天业恒基股份有限公司、永安房地产的债权 |
| 交易金额(万元) | 28253.26 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 基于山东天业恒基股份有限公司、将军集团、将军控股、永安房地产签署的债权转让协议，将军控股将其持有的对山东天业恒基股份有限公司、永安房地产的债权全部转让给将军集团，将军集团因此成为山东天业恒基股份有限公司的债权人。（1）山东天业恒基股份有限公司将位于章丘市绣水如意国际商都的部分商业楼盘抵偿所欠将军集团债务280,247,315.40 元；（2）剩余债务2,285,262.68 元，由山东天业恒基股份有限公司于2009 年12 月20 日前以货币方式偿还将军集团。
2009年12月23日，经本公司与将军集团协商，就合同履行过程中相关房屋过户登记程序调整及偿债时点的确认等事项签订了《补充协议》。2010年2月2日，本公司与将军集团办理完毕全部交易房屋过户手续。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-12-23 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-05 |
| 最新公告日期 | 2010-02-05 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本关联交易事项有利于提升公司2009 年度经营业绩，增加公司主营业务收入和利润（具体数据以会计师事务所审计结果为准），并减轻了公司的债务负担，缓解了公司偿债压力，可优化公司资产结构，提高公司资产质量，并对公司今后的发展产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-01-23 |
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| 资产卖方 | 山东永安房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 山东苏宁电器有限公司 |
| 交易标的 | 永安大厦1-6 层商品房 |
| 交易金额(万元) | 17825.70 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 公司于近日接到控股子公司山东永安房地产开发有限公司关于与山东苏宁电器有限公司签订《商品房买卖合同》的报告，
(一)合同标的情况
永安大厦项目位于历下区泉城路268 号，总建筑面积3.8 万平方米，由地下2 层和地上17 层组成, 1-6 层为商业，7-17 层为写字间。本合同买卖商品房系项目1-6 层，建筑面积共12732.64 平方米。
(二)对方当事人情况
买受人山东苏宁电器有限公司
(三) 价款
永安大厦1-6 层商品房总价款为人民币17825.696 万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-08- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-08-15 |
| 最新公告日期 | 2009-01-23 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 该合同执行后，将为山东永安房地产开发有限公司带来17825.696 万元的营业收入，并将产生较好的经济效益。山东天业恒基股份有限公司持有山东永安房地产开发有限公司100％的股权，按照新会计准则要求，公司合并会计报表中的资产总额、净资产及净利润数据将增加相应数额(具体确认期间以会计师事务所审计为准)，加快资金回笼。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-12-05 |
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| 资产卖方 | 东营市国土资源局 |
| 资产买方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易标的 | 1、地块位置： 东营市北一路以南、太行山路以西。2、总出让面积：242896.5 平方米，其中居住用地236746.2 平方米，商务办公用地6150.3 平方米。3、土地用途：居住、商务办公用地。4、主要规划设计指标：1) 总规划用地面积约386708.1 平方米（不含蓝线、绿线、井场用地），其中商务办公用地面积为11952.5 平方米，居住用地面积为374756.1 平方米。2) 居住用地容积率≤1.5，商务办公用地容积率≤3.0。 |
| 交易金额(万元) | 31000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年10 月24 日，我公司与东营市东营区新华海鲜城联合参加东营市国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，以人民币叁亿壹仟万元（￥310,000,000.00）竞得东营市2007－22 号国有土地使用权。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-11-14 |
| 最新公告日期 | 2007-12-05 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-02-13 |
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| 资产卖方 | 山东济南百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 济南市土地储备交易中心;济南市城市建设投资有限公司 |
| 交易标的 | 济南市泉城路264 号的土地 |
| 交易金额(万元) | 8600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 根据济南市城区工程建设指挥部《济南市泉城广场北侧整体环境整治改造项目拆迁与收购工作实施方案》的要求，公司位于济南市泉城路264 号的土地纳入拆迁范围，公司与济南市土地储备交易中心、济南市城市建设投资有限公司就拆迁补偿等事宜签署济土收字[2007]第1 号《国有土地使用权收购合同》，主要内容如下：经三方协商同意，本次土地收购采取货币补偿方式，补偿标准按收回（购）土地使用权和地上全部拆除建（构）筑物分别进行评估的方式进行，本次收购部分土地实测面积为7826 平方米。本次收购土地使用权和地上建（构）物的总补偿费为人民币8600 万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-01-26 |
| 最新公告日期 | 2007-02-13 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司位于济南市历下区泉城路264 号资产多年来因拆迁问题一直无法正常使用，给公司的生产经营带来较大影响。此次拆迁的实施，将盘活公司资产，增加公司现金流，有利于公司的长远发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-12-30 |
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| 资产卖方 | 天业房地产有限公司 |
| 资产买方 | 山东济南百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 交易标的 | 绣水如意项目位于山东省章丘市。地处经十东路、章莱路、芙蓉大道和兴美路围合之中,经十东路与章丘新城交汇处,位于山东省会、重要工业城市围合而成的五十公里经济圈内。项目占地面积258亩,建筑面积25万平米,规划设计由全球知名建筑设计机构加拿大CITY MARK著名设计大师设计。该项目将同类型商业分类集中设置,根据市场需求将商业区功能划分为较大规模或整体经营的店铺、综合商铺、商务酒店及行政办公中心、文化娱乐中心、餐饮休闲中心。项目设计动静结合,极具人性化,是集合多种业态的大型商业综合体。 |
| 交易金额(万元) | 28834.39 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 公司以向天业房地产有限公司非公开发行股份及负债的方式,购买天业地产持有的绣水如意项目的整体资产。经土地评估机构与资产评估机构的评估,拟购买的绣水如意项目全部资产评估值为28,834.39万元人民币。以本次董事会召开前二十个交易日收盘均价3.39元作为新股发行价格,公司拟向天业地产定向增发52,654,800股用以收购绣水如意项目部分资产,该部分资产价值17,850万元人民币,绣水如意项目其余部分资产价值 10,984万元人民币,做为公司对天业地产的负债。中国证券监督管理委员会也已核准。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-07-17 |
| 最新公告日期 | 2006-12-30 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 该事项可改善公司财务状况、优化公司资产结构、提高公司盈利能力,有利于公司进一步加强房地产业务和持续稳定的发展。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-12-31 |
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| 资产卖方 | 中信实业银行济南分行 |
| 资产买方 | 将军控股有限公司 |
| 交易标的 | 我公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计374万元,由我公司提供担保的济南大通五金机械有限公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计54.7万元、济南亨得利钟表眼镜有限公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计193万元 |
| 交易金额(万元) | |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2004-06-21 |
| 交易简介 | 公司日前收到中信实业银行济南分行《债权转让通知书》。我公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计374万元,由我公司提供担保的济南大通五金机械有限公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计54.7万元、济南亨得利钟表眼镜有限公司在该行的人民币借款截至2004年6月21日的本息合计193万元,均已过履行期限。现该行已将以上债权及其所涉及的所有权益通过拍卖的方式转让给将军投资管理有限公司,本公司将直接对将军投资管理有限公司清偿上述借款本金及利息。
将军投资管理有限公司为本公司第一大股东,持股3216.2245万股,占公司总股本的29.8%,股份性质为国有法人股。将军投资管理有限公司更名为将军控股有限公司,相关更名手续近日已办理完毕。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-12-31 |
| 最新公告日期 | 2004-12-31 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-04-21 |
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| 资产卖方 | 山东济南百货大楼(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 山东永安房地产公司 |
| 交易标的 | 公司位于泉城路268号,面积7.8亩(5194.3平方米)土地使用权(国有土地使用证：历下国有[1998]字第0216001号) |
| 交易金额(万元) | 2990.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 山东济南百货大楼(集团)股份有限公司第四届董事会第十八次会议于2003年10月28日形成如下决议：
关于向山东永安房地产公司出售7.8亩土地使用权的决议
为促进″济南百货一期工程″的开发建设,保证一期工程的产权完整,拟将公司位于泉城路268号,面积7.8亩(5194.3平方米)土地使用权(国有土地使用证：历下国有[1998]字第0216001号)转让给山东永安房地产开发有限公司,该宗土地帐面价值为2956万元,转让价格以具有证券从业资格的土地评估机构出具的该宗土地评估报告书评估价值为参考依据,经双方协商后予以确定。
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| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-10-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2003-10-30 |
| 最新公告日期 | 2004-04-21 |
| 信息披露方 | 山东天业恒基股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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