资产交易 最新公告日期:2010-03-31 |
资产卖方 | 上海张江集成电路产业区开发有限公司 |
资产买方 | 上海张润置业有限公司 |
交易标的 | 坐落于上海浦东新区金秋路158 号盛夏路61 号1-5 幢房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 |
交易金额(万元) | 19600.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司的全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司2010 年3 月29 日与上海张润置业有限公司签署《上海市房地产买卖合同》。张江集电公司将拥有的坐落于上海浦东新区金秋路158 号盛夏路61 号1-5 幢房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给上海张润置业有限公司。
合同标的为坐落于上海浦东新区金秋路158 号盛夏路61 号1-5 幢。房屋类型为工厂,房屋结构为钢混。房屋建筑面积14112.36 平方米,房屋占用范围内的土地使用权面积为21796 平方米,用途为工业用地。房屋产权证号为沪房地浦字(2010)第019990 号。 |
方案进度 | 签署转让协议 |
交易日期 | 2010-03-29 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2010-03-31 |
最新公告日期 | 2010-03-31 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 该合同的履行,将有利于提升公司未来经营业绩,增加
公司未来主营业务收入和利润,并增加公司经营性现金流入。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2009-11-24 |
资产卖方 | 福尼克斯成像技术(上海)有限公司 |
资产买方 | 上海张江集成电路产业区开发有限公司 |
交易标的 | 福尼克斯厂房1-5 幢(含土地)及部分设备(附着于房产上的洁净室及物业基础动力设施) |
交易金额(万元) | 9520.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2009-08-31 |
交易简介 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司全资子公司—上海张江集成电路产业区开发有限公司出资9520 万元向福尼克斯成像技术(上海)有限公司收购“福尼克斯厂房及部分附着设备”,其中以9200 万元收购房产,以320 万元收购设备,双方于2009 年11 月20 日签署了合同。 |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | 2009-11-20 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2009-11-24 |
最新公告日期 | 2009-11-24 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次收购将进一步完善张江集成电路产业区整体开发的功能和形象,对于园区整体发展意义重大。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2009-11-24 |
资产卖方 | 夏新电子股份有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 碧波路572弄115号4幢房屋,该房屋位于张江高科技园区内,建筑面积1906.03 平方米,现产权人为夏新电子股份有限公司,产权证编号沪房地浦字[2005]第073973 号。 |
交易金额(万元) | 2660.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 夏新电子股份有限公司管理人委托福建省鹏翰拍卖有限公司对上海市碧波路572 弄115 号4 幢房屋进行公开拍卖。2009 年11 月21 日,经现场公开拍卖,公司以人民币2660 万元的总价竞得该房产。 |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | 2009-11-21 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2009-11-24 |
最新公告日期 | 2009-11-24 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2009-09-30 |
资产卖方 | 上海德馨置业发展有限公司 |
资产买方 | 上海润邦投资集团有限公司 |
交易标的 | 坐落于上海浦东新区张江高科技园区碧波路5 号科苑大楼1-15 层及地下室房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 |
交易金额(万元) | 13000.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 本公司下属全资子公司上海德馨置业发展有限公司(以下简称“德馨置业”)2009 年9月29 日与上海润邦投资集团有限公司签署《房屋买卖协议》,德馨置业将其拥有的坐落于上海浦东新区张江高科技园区碧波路5 号科苑大楼1-15 层及地下室房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给上海润邦投资集团有限公司。交易价款:转让价款为人民币130,000,000 元。 |
方案进度 | 签署转让协议 |
交易日期 | 2009-09-29 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2009-09-30 |
最新公告日期 | 2009-09-30 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 该合同的履行,有利于提升公司2009 年度经营业绩,增加公司2009 年主营业务收入和利润,并增加公司未来的经营性现金流入。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2009-06-27 |
资产卖方 | 上海张江创业源科技发展有限公司 |
资产买方 | 上海张江(集团) 有限公司 |
交易标的 | 华佗路168 号创业源工程项目及配套设施在建工程总建筑面积 19446.2 平方米(最终面积以工程骏工验收后实测面积为准) |
交易金额(万元) | 25693.91 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2009-04-30 |
交易简介 | 本公司控股子公司-上海张江创业源科技发展有限公司拟将其持有的位于张江高科技园区华佗路168 号创业源工程项目及配套设施在建工程,以25,693.91万元的价格转让给上海张江(集团) 有限公司,评估基准日 2009 年04 月30 日. |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | -- |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2009-06-27 |
最新公告日期 | 2009-06-27 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 上海张江创业源科技发展有限公司转让该在建工程项目属于市场行为。本次交易将增加本公司本年度的合并主营业务收入约25,693.91 万元,按本公司对上海张江创业源科技发展有限公司的控股例计算预计增加合并销售净利约6,065万元。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2008-09-26 |
资产卖方 | 上海张江集成电路产业区开发有限公司 |
资产买方 | 上海张江企业孵化器经营管理有限公司 |
交易标的 | 位于张江高科技园区龙东大道3000 号1 幢A 楼的11,576.11 平方米办公用房、裙楼的59.08 平方米店铺用房和3,460.77 平方米办公用房、C 楼的9,279.02 平方米办公用房 |
交易金额(万元) | 34401.79 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2008-07-31 |
交易简介 | 本公司全资子公司-上海张江集成电路产业区开发有限公司(以下简称“张江集电港公司”)与本公司控股股东—上海张江(集团)有限公司(以下简称“张江集团”)的全资子公司-上海张江企业孵化器经营管理有限公司(以下简称“张江孵化器公司”)签订《上海市商品房出售合同》,张江集电港公司将其拥有的位于张江高科技园区龙东大道3000 号1 幢A 楼的11,576.11 平方米办公用房、裙楼的59.08 平方米店铺用房和3,460.77 平方米办公用房、C 楼的9,279.02 平方米办公用房,分别按店铺用房19,850元/平方米、A 楼办公用房14,700 元/平方米,C 楼办公用房14,000 元/平方米的价格出售给张江孵化器公司,出售房产总面积为24,374.98 平方米,交易总金额为34401.7877万元。
合同签署日期:2008 年9 月9 日 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2008-09-09 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2008-09-10 |
最新公告日期 | 2008-09-26 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 张江孵化器公司通过购置这部分房产不但提高了孵化器资源配置的能力而且也提高了孵化器运营的核心能力,进一步为在张江高科技园区中发展的中小企业提供全方位、全程的跟踪服务,促进他们的良性发展。对于张江集电港,上述物业的销售属于市场行为。而作为张江集电港控股股东的本公司,通过张江孵化器公司的多元化、个性化、立体化的服务,能发现并培育一批已处于快速成长期的中心企业从孵化器进入加速器的后孵化阶段,使公司及时获得在张江园区成长的产业项目的投资筛选机会。因此,该项关联交易符合公司一体两翼的发展战略。
本次交易将累计增加公司合并主营业务收入约34400 万元,预计累计增加合并销售净利约18000 万元。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2008-09-10 |
资产卖方 | 上海赛润实业有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 占地面积为10145 平方米的房产(房地产权证编号:沪房地浦字(2008)第054084 号,沪房地浦字(2008)第054105 ,沪房地浦字(2008)第054112 号,沪房地浦字(2008)第054117 号,沪房地浦字(2008)第054119 号,沪房地浦字(2008)第054121 号,沪房地浦字(2008)第054124 号,沪房地浦字(2008)第054091 号,沪房地浦字(2008)第054099 号)。 |
交易金额(万元) | 0.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 为了增加公司存量物业面积和主营业务收入,加强公司在张江园区内物业的统一定位、规划和管理,并获取较好的投资回报,公司拟以不超过13000 万元人民币的总价款向上海赛润实业有限公司收购占地面积为10145 平方米的房产(房地产权证编号:沪房地浦字(2008)第054084 号,沪房地浦字(2008)第054105 号,沪房地浦字(2008)第054112 号,沪房地浦字(2008)第054117 号,沪房地浦字(2008)第054119 号,沪房地浦字(2008)第054121 号,沪房地浦字(2008)第054124 号,沪房地浦字(2008)第054091 号,沪房地浦字(2008)第054099 号)。该房产位于张江高科技园区9-1 地块,伽利略路以东、高科路以南、浦东电力公司以西,均为3—5 层的独立式花园办公楼,目前已完成竣工验收,土地性质为工业用地,房产地上总建筑面积约9803.08 平方米(精确面积以房产产权证为准,不含门卫、水泵房),收购单价为13200 元/平方米。 |
方案进度 | 达成转让意向 |
交易日期 | -- |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2008-09-10 |
最新公告日期 | 2008-09-10 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2008-06-28 |
资产卖方 | 上海张江创业源科技发展有限公司 |
资产买方 | 上海张江(集团)公司 |
交易标的 | 位于张江高科技园区蔡伦路1690 号张江创业园南区2#、3#楼,以及北区华佗路68 号6幢C1 型楼 |
交易金额(万元) | 20659.24 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 张江创业源与张江集团于2008 年6 月11 日签署协议,本公司控股子公司-上海张江创业源科技发展有限公司将其持有的位于张江高科技园区蔡伦路1690 号张江创业园南区2#、3#楼,以及北区华佗路68 号6幢C1 型楼,分别以15000 元/平方米及15600 元/平方米的价格出售给本公司控股股东—上海张江(集团)公司,本次交易的总金额为20659.2354 万元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2008-06-11 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2008-06-12 |
最新公告日期 | 2008-06-28 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2008-02-27 |
资产卖方 | 夏新电子股份有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 上海夏新科研大楼位于上海市张江高科技园区祖冲之路295 号,产权证号:沪房地浦字(2007)第060311 号,该房屋占地面积5534 平方米,建筑面积7555.81平方米(含地下室),土地用途为科研(工业)用地。 |
交易金额(万元) | 10427.02 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 2008 年2 月22 日,本公司与夏新电子股份有限公司(以下简称“夏新电子”)签订《房地产转让及租赁意向书》,公司以总价10,427.0178 万元人民币的价格受让夏新电子位于上海张江高科技园区祖冲之路295 号的上海科研大楼。 |
方案进度 | 达成转让意向 |
交易日期 | -- |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2008-02-27 |
最新公告日期 | 2008-02-27 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易将增加公司的存量物业面积和主营业务收入,加强本公司在张江技术创新区内物业的统一定位、规划和管理,并可通过该物业优越的区位、物业的现有装修状况即时获取较好的投资回报。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2007-12-01 |
资产卖方 | 上海张江(集团)有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 上海张江(集团)有限公司持有的3 号地块土地使用权。 |
交易金额(万元) | 15000.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2007-09-30 |
交易简介 | 本次交易以上海东洲资产评估有限公司2007 年11 月5 日出具的沪东洲资评报字第DZ070513045 号《评估报告》(尚需报国资委核准)关于3 号地块土地使用权的评估价值作为定价依据。评估基准日2007 年9 月30 日3 号地块土地使用权的评估值为1.50 亿元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | -- |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2007-11-14 |
最新公告日期 | 2007-12-01 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 张江高科技园区作为上海乃至中国重要的高科技“硅谷”,除了发展生物医药、信息科技的同时,更注重对新型科技生态城区的建设。此次收购的项目用于开发和经营新型科技生态城区内的居住商业配套,以尽快完善园区内居住商业氛围。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2007-12-01 |
资产卖方 | 上海张江(集团)有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 上海张江高科技园区快标厂房和一期标准厂房两处物业。 |
交易金额(万元) | 29000.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2007-09-30 |
交易简介 | 本公司拟收购上海张江高科技园区快标厂房和一期标准厂房两处物业,收购金额总计人民币2.90 亿元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | -- |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2007-11-14 |
最新公告日期 | 2007-12-01 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 该两处物业目前基本处于满租状态,此次的带租约收购,不仅有效提高了本公司的存量房产资源,同时也有助于减少本公司与控股股东之间的同业竞争。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2007-08-25 |
资产卖方 | 上海张江创业源科技发展有限公司 |
资产买方 | 上海张江(集团)公司 |
交易标的 | 张江创业园4#楼约5900 平方米的物业。 |
交易金额(万元) | 6018.29 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | -- |
交易简介 | 2007 年8 月24 日,张江创业源与张江集团签订《上海市商品房出售合同》,本公司的控股子公司--上海张江创业源科技发展有限公司以10200 元/平方米的价格向本公司控股股东—上海张江(集团)公司转让张江创业园4#楼约5900 平方米的物业,本次物业转让的总价为6018.2856 万元。 |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | 2007-08-24 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2007-08-25 |
最新公告日期 | 2007-08-25 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 购买此物业将有助于其引进高科技企业,从而进一步提升张江创业园的客户品质,有利于张江园区的发展。对于张江创业源而言,在张江集团引入优质客户后,有助于张江创业园内其他物业的销售。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2006-04-08 |
资产卖方 | 上海八六三信息安全产业基地有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 张衡路200号国信安基地1、2、3幢,暂测建筑面积为13,761.69平方米。 |
交易金额(万元) | 9633.18 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2006-02-28 |
交易简介 | 2006年3月9日,本公司与上海八六三信息安全产业基地有限公司签订协议,本公司拟收购该企业的经营性房产,交易价格:人民币96,331,830元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2006-03-09 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2006-03-10 |
最新公告日期 | 2006-04-08 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易实施后,将大大增加公司存量房产储备,充实优质资产,提升公司未来盈利能力。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2006-04-08 |
资产卖方 | 上海市银行卡产业园开发有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 银行卡园二路108号《银行卡综合楼》1幢,暂测该房屋建筑面积为29,280.34平方米。 |
交易金额(万元) | 15518.58 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2006-02-28 |
交易简介 | 2006年3月9日,本公司与上海市银行卡产业园开发有限公司签订协议,本公司拟收购该企业的经营性房产,交易价格:人民币155,185,802元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2006-03-09 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2006-03-10 |
最新公告日期 | 2006-04-08 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易实施后,将大大增加公司存量房产储备,充实优质资产,提升公司未来盈利能力。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2006-04-08 |
资产卖方 | 上海张江集成电路产业区开发有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 张东路1387号张江集电港二期,暂测该房屋建筑面积为 73,707.62平方米。 |
交易金额(万元) | 72233.47 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2006-02-28 |
交易简介 | 2006年3月9日,本公司与上海张江集成电路产业区开发有限公司签订协议,本公司拟收购该企业的经营性房产,交易价格:人民币722,334,676元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2006-03-09 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2006-03-10 |
最新公告日期 | 2006-04-08 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易实施后,将大大增加公司存量房产储备,充实优质资产,提升公司未来盈利能力。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2006-04-08 |
资产卖方 | 上海市银行卡产业园开发有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 银行卡园二路108号《研发楼》2#、3#、5#、6#、7#楼,暂测该房屋建筑面积为 17,599平方米。 |
交易金额(万元) | 11439.35 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | 2006-02-28 |
交易简介 | 2006年3月9日,本公司与上海市银行卡产业园开发有限公司签订协议,本公司拟收购该企业的经营性房产,交易价格:人民币114,393,500元。 |
方案进度 | 股东大会通过 |
交易日期 | 2006-03-09 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2006-03-10 |
最新公告日期 | 2006-04-08 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次关联交易实施后,将大大增加公司存量房产储备,充实优质资产,提升公司未来盈利能力。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2005-09-22 |
资产卖方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
资产买方 | 上海张江(集团)有限公司 |
交易标的 | 张江高科技园区祖冲之路899号的小型智能孵化楼SOHO三期1、3、8、9-01、9-02、10-01等总建筑面积8361.39平方米的房产,由本公司于2003年12月1日出资建设,房产权利为本公司所有。 |
交易金额(万元) | 8235.97 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | |
交易简介 | 2005年9月20日,本公司与张江集团签订《上海市商品房出售合同》,将持有的位于张江高科技园区祖冲之路899号的小型智能孵化楼SOHO三期1、3、8、9-01、9-02、10-01等总建筑面积8361.39平方米的房产,以9850元/平方米的价格出售给本公司的控股股东-上海张江(集团)有限公司,本次交易的总金额为8235.969万元。 |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | 2005-09-20 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2005-09-22 |
最新公告日期 | 2005-09-22 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 对本公司而言,此次交易的房产均为本公司在张江园区内新近竣工、按公司年度计划用于销售的房产,此次交易将增加公司本年度的房地产销售收入约8236万元,增加净利润约4340万元,增加的现金流入将用于在建房产的开发投入。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2004-03-30 |
资产卖方 | 上海张江生物医药基地开发有限公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 上海张江生物医药基地内22-3-2地块,面积为37749平方米。 |
交易金额(万元) | 346.42 |
货币名称 | 美元 |
资产评估基准日 | |
交易简介 | 2003年8月26日,上海张江高科技园区开发股份有限公司(乙方)与上海张江生物医药基地开发有限公司(甲方)签订《土地使用权转让合同》,本公司出资3,464,205美元受让张江生物医药基地内37,749平方米土地的使用权。
现因甲方生物医药项目规划的改变,从而无法实现土地交接,协议双方经协商,于2004年3月29日就终止合同达成以下协议:
一、甲乙双方一致同意在本协议生效之日起终止 N O. S W I I2003 H005号合同。
二、由于乙方在合同签订后已向甲方支付了合同地块土地使用权转让款28649924.08元人民币,故甲方将退还给乙方该转让款,并按4.779%的银行贷款利率支付给乙方相应利息计人民币941272.58元,转让款及利息在本终止协议书签订后三日内支付。 三、甲方退还给乙方转让款及支付相应利息后,乙方对此合同地块无任何权利。 |
方案进度 | 未通过 |
交易日期 | 2003-08-26 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | 2003-08-27 |
最新公告日期 | 2004-03-30 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 由于目前张江高科技园区内企业集聚效应初步显现,园区内各类物业供不应求,而本公司土地资源相对缺乏,急需寻找合适的地块建造适销对路的物业以满足旺盛的市场需求,并给公司带来稳定的回报。公司在受让该地块后,将根据市场需求进行物业开发,预计将能取得良好的回报。 |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2002-12-30 |
资产卖方 | 上海市张江高科技园区开发公司 |
资产买方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易标的 | 张江高科技园区中川杨河以南约1.2平方公里面积的土地使用权。 |
交易金额(万元) | |
货币名称 | |
资产评估基准日 | |
交易简介 | 2002年12月27日,本公司(乙方)与本公司控股股东上海市张江高科技园区开发公司(甲方)就张江高科技园区新三年发展中在川杨河以南区域再建技术创新园形成共识,并签订《土地使用权转让预约协议》,甲方同意将张江高科技园区中川杨河以南约1.2平方公里面积的土地使用权预约转让给乙方。地块的用地性质为住宅配套用地,实际土地面积以土地管理部门勘测定界的面积为准。
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方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | 2002-12-27 |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | |
最新公告日期 | 2002-12-30 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | |
资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2000-10-19 |
资产卖方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
资产买方 | 三九集团昆明白马制药有限公司 |
交易标的 | 昆明市土地管理局昆明高新技术产业开发区北区M1—10地块50 年的使用期限. |
交易金额(万元) | 630.00 |
货币名称 | 人民币元 |
资产评估基准日 | |
交易简介 | 三九集团昆明白马制药有限公司与昆明市土地管理局昆明高新技术产业开发区分局在第二届深圳国际高新技术成果交易会上签定了土地使用权出让合同。按照合同规定,三九集团昆明白马制药有限公司拥有开发区北区M1—10地块50 年的使用期限,土地面积共计23333.3平方米(精确面积以土地部门勘察界定的面积为准)。出让价格270元/平方米,总金额为630万元。
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方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | |
最新公告日期 | 2000-10-19 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
资产买方与信息披露方关系 | |
是否关联交易 | 否 |
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资产交易 最新公告日期:2000-07-19 |
资产卖方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
资产买方 | 三九宜工生化股份有限公司 |
交易标的 | 上海张江高科技园区内A5-4-2地块50年的使用期限. |
交易金额(万元) | 176.75 |
货币名称 | 美元 |
资产评估基准日 | |
交易简介 | 三九宜工生化股份有限公司已与上海张江高科技园区开发股份有限公司签订了土地使用权转让合同。按照合同规定,三九生化拥有园区内A5-4-2地块50年的使用期限,土地面积共计25000平方米(精确面积以土地部门勘察定界的面积为准)。转让价格70.70 美元/平方米,总金额为176.75万美元。 |
方案进度 | 董事会预案 |
交易日期 | |
交易历史变动情况 | |
首次公告日期 | |
最新公告日期 | 2000-07-19 |
信息披露方 | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | |
资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
资产买方与信息披露方关系 | |
是否关联交易 | 否 |
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