| 资产交易 最新公告日期:2010-03-26 |
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| 资产卖方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市浦东新区土地资源储备中心 |
| 交易标的 | 海市罗山路1201 号地块及房屋和附属设施 |
| 交易金额(万元) | 19000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-06-30 |
| 交易简介 | 上工申贝(集团)股份有限公司将拥有的上海市罗山路1201 号地块及房屋和附属设施以不低于17,231.41 万元的价格转让给上海市浦东新区土地资源储备中心，评估基准日为：2009 年6 月30 日。
资产出售日期：2009 年12 月30日，资产出售价格：19,000万元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-12-30 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-08 |
| 最新公告日期 | 2010-03-26 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上工申贝(集团)股份有限公司通过出让交易，扣除各项成本及支出（包括上述地块的土地及房屋建筑物成本，以及应缴纳的各种税费等其他费用），预计可获得约6,000 万元左右的收益。若交易完成，既可部分弥补本公司今年主营业务亏损的缺口，又可改善本公司流动资金紧张的状况，促进国内工业缝纫机及其他产业调整重组，符合全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2010-03-26 |
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| 资产卖方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市黄浦区土地储备中心 |
| 交易标的 | 上海市西藏南路1407 号地块及房屋和附属设施 |
| 交易金额(万元) | 26000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-11-30 |
| 交易简介 | 上工申贝(集团)股份有限公司将拥有的上海市西藏南路1407 号地块及房屋和附属设施以不低于评估价格95%(该房地产（包含土地使用权、建（构）筑物）评估价格为26,018.3 万元)的价格转让给上海市黄浦区土地储备中心，评估基准日为：2009 年11 月30 日。
资产出售日期：2009 年12 月25日，资产出售价格：26,000万元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2009-12-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-08 |
| 最新公告日期 | 2010-03-26 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上工申贝(集团)股份有限公司通过出让交易，扣除各项成本及支出（包括上述地块的土地及房屋建筑物成本，以及应缴纳的各种税费等其他费用），预计可获得约14,000 万元左右的收益。若交易完成，既可部分弥补本公司今年主营业务亏损的缺口，又可改善本公司流动资金紧张的状况，促进国内工业缝纫机及其他产业的调整重组，符合全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2009-12-24 |
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| 资产卖方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 上海市卢湾区建设和交通委员会 |
| 交易标的 | 上海市打浦路603 号地块的648.7 平方米土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 1140.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-10-08 |
| 交易简介 | 上工申贝(集团)股份有限公司同意将上海市打浦路603 号地块的648.7 平方米土地使用权以不低于评估价约计1,140 万元的价格转让给上海市卢湾区建设和交通委员会。评估基准日为：2009 年10 月8 日。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-12-08 |
| 最新公告日期 | 2009-12-24 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上工申贝(集团)股份有限公司通过出让交易，预计扣除各项成本及支出（包括上述地块的土地成本，以及应缴纳的各种税费等其他费用），预计可获得约940 万元左右的收益，可部分改善本公司流动资金紧张的状况，符合全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-22 |
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| 资产卖方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 卢湾区土地房屋发展中心 |
| 交易标的 | 上述三幅地块的房地产权证分别为沪房地卢字(2005)第003951 号、第003896 号及第003897 号。 |
| 交易金额(万元) | 0.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-04-30 |
| 交易简介 | 本公司拥有的上海市龙华东路519 号、573 号、647 号三幅地块位于卢浦大桥以西，原为上工申贝（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）所属缝纫机生产用房，占地面积分别为：519 号2,786 平方米、573 号2,684 平方米、647 号3,512 平方米，合计8,982 平方米，约合13.47 亩；建筑面积分别为519 号4,987 平方米、573 号8,610 平方米、647 号3227.53 平方米,合计16,824.53 平方米。上述三幅地块的土地性质均属“工业”用地，系本公司通过“出让”及“划拨”方式获得。公司拟将龙华东路519 号、573 号、647 号三幅房地产转让给卢湾区土地房屋发展中心。公司以不低于9,564.10 万元的价格转让上述三幅地块及房屋。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-06-02 |
| 最新公告日期 | 2008-04-22 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 上述三幅地块处置，有利于推进世博配套项目的进展，有利于落实卢湾区地方政府制订的总体规划，促进地区的发展与建设。本次地块处置获得的收入，扣除各项成本及支出（包括土地及房屋建筑物成本、应缴纳的各种税费及评估费等其他一些费用），预计可获得约5,500 万元左右的收益，不仅能弥补公司2007 年度主营业务仍处于调整期而可能产生的亏损，又可改善流动资金紧张的状况，符合全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-09-21 |
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| 资产卖方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 闸北区土地发展中心 |
| 交易标的 | 江场西路301 号地块位于中环线外闸北区大宁路街道395 坊4 丘，东近共和新路高架、西临万荣路，南近汶水路，北临江场西路，为上工申贝（集团）股份有限公司（以下简称
“公司”）所属缝纫机零件分公司生产用房，占地面积11,345 平方米，约合17.02 亩，土地性质为“国有工业用地”，该地块上建有工业厂房13 幢，共计建筑面积13,729 平方米。该地块土地证和房产证已实现“二证合一”。 |
| 交易金额(万元) | |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-06-12 |
| 交易简介 | 公司拟同意将江场西路301 号地块及建筑物转让给闸北区土地发展中心，该地块的房地产权证为沪房地闸字（2005）第017677 号。交易金额：公司以不低于4,250 万元的价格转让江场西路301 号地块。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-08-26 |
| 最新公告日期 | 2006-09-21 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次地块处置，有利于推进缝纫机零件分公司改革和调整，促进业务整合，早日发挥零件分公司在为DA 公司和国内中高档缝制设备制造业零件配套中的作用；同时也有利于闸北区的总体规划，促进地区的发展与建设。
本次地块处置获得的收入，扣除各种支出（包括部分员工的安置费用），预计可获得约1,600 万元的收益，不仅能弥补今年主营业务利润部分亏损，也可补充流动资金缺口，可降低财务费用，符合全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-04-27 |
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| 资产卖方 | 上海轻工控股(集团)公司 |
| 资产买方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易标的 | 轻工控股10 幅土地使用权，面积为73,855 平方米。 |
| 交易金额(万元) | 8957.90 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2003-12-15 |
| 交易简介 | 为了理顺产权关系，解决公司与上海轻工控股（集团）公司在资产及资金分离方面的历史遗漏问题，减少公司未来可能存在的关联交易和经营风险，促进公司的规范化运作。轻工控股近日已向公司董事会提交临时提案：拟将本公司目前生产和经营使用的，由轻工控股拥有的面积为73,855 平方米的十幅土地使用权有偿转让给本公司。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2004-06-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-06-11 |
| 最新公告日期 | 2005-04-27 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司董事会认为：本次拟购买的10 幅土地使用权的行为遵循了市场化原则，在定价上以经具有土地评估业务资格的中介机构评估的结果为依据，双方协商而定，不存在有失公允的情况。从长远看，有助于公司产权清晰，减少关联交易和经营风险，促进公司规范运作，因此，对全体股东是有利的。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2005-04-27 |
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| 资产卖方 | 长江经济联合发展(集团)股份有限公司 |
| 资产买方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易标的 | 浦东新区世纪大道1500号东方大厦1,341.62平方米的产权房 |
| 交易金额(万元) | 1613.74 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年6月25日,公司出资1,613.74万元,向长江经济联合发展(集团)股份有限公司购买位于浦东新区世纪大道1500号东方大厦1,341.62平方米的产权房作为公司办公用房(该处原系租赁使用),并完成了相关手续。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-04-27 |
| 最新公告日期 | 2005-04-27 |
| 信息披露方 | 上工申贝(集团)股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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