| 资产置换 最新公告日期:2006-11-10 |
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| 置换甲方 | 沈阳银基发展股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 40080.82 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2006-07-31 |
| 置换甲方资产情况 | 沈阳新世纪物产投资有限公司100%的股权。 |
| 置换乙方 | 沈阳世纪物业投资有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 27757.03 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2006-07-31 |
| 置换乙方资产情况 | 沈阳瑞海投资管理有限公司39.71%的股权。 |
| 交易简介 | 本公司将持有的全资子公司沈阳新世纪物产投资有限公司（下称“新世纪物产”）100%的股权与世纪物业持有的沈阳瑞海投资管理有限公司（下称“瑞海公司”）39.71%的股权进行资产置换，差额部分计12,323.79 万元形成世纪物业对本公司的负债。上述资产置换的总价款为40,080.82 万元人民币。本次资产置换完成后，瑞海公司成为本公司的全资子公司，新世纪物产成为世纪物业的全资子公司。协议签署日期：2006 年10 月23 日 |
| 交易日期 | 2006-10-23 |
| 交易金额(万元) | 40080.82 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2006-11-10 |
| 首次公告日期 | 2006-10-25 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 沈阳银基发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此次通过资产置换可以达到对浑北项目资源有效全面整合的目的，十分有利于本公司与沈阳市政府进行统盘协商，确保浑北五里河项目整体规划的顺利审批，加快整个项目的全面快速启动。同时，对上市公司的规范运作、战略调整均具有重大意义。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2006-07-26 |
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| 置换甲方 | 沈阳新世纪物产投资有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 2972.49 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2006-06-30 |
| 置换甲方资产情况 | 辽宁银基房地产开发有限公司70%的股权 |
| 置换乙方 | 沈阳银基企业有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 2972.49 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2006-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | 沈阳银基窗业有限公司100%的股权 |
| 交易简介 | 沈阳银基发展股份有限公司第六届十八次董事会会议于2006年7月21日在公司总部会议室召开.会议审议通过了关于公司控股子公司沈阳新世纪物产投资有限公司与沈阳银基企业有限公司进行资产置换的议案。本公司控股子公司新世纪物产将其持有的辽宁银基房地产开发有限公司70%的股权与银基企业持有的沈阳银基窗业有限公司100%的股权进行资产置换。本次资产置换完成后，银基窗业成为新世纪物产的全资子公司，银基地产成为银基企业的全资子公司。 经双方协商，此次交易双方以新世纪物产拥有的银基地产截止2006年6月30日的股东权益评估值即2972.49万元作为本次资产置换标的价值，即新世纪物产拥有的银基地产70%股权的转让价格为2972.49万元；银基企业拥有的银基窗业100%股权的转让价格为2972.49万元(按其评估值的94.9%)，交易双方对上述两项股权进行等价交换。 |
| 交易日期 | 2006-07-21 |
| 交易金额(万元) | 2972.49 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 最新公告日期 | 2006-07-26 |
| 首次公告日期 | 2006-07-26 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 沈阳银基发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、减少关联交易，规范上市公司运作。由于银基窗业的主要业务是为本公司房地产项目进行产品配套，因此，该公司必然与本公司发生较多的关联交易，本次新世纪物产收购银基窗业后，将有利于上市公司的规范运作；
2、有利于上市公司的资产及业务整合，提高资产的运作效率，完善上市公司产业链。银基窗业的主要资产为其拥有34,859平方米的土地使用权及6353平方米的标准厂房，随着所在地沈阳经济技术开发区的日益发展，其资产增值空间甚大，通过资产置换，其业务和资产纳入上市公司后，将提高银基窗业拥有的资源价值。
3、符合公司发展战略，有利于公司业务转型。根据业务转型的发展战略，本公司现有的房地产业务将整合到新世纪物产进行运作。银基地产目前的主要业务为受托开发的五里河东方威尼斯一期项目(现该项目已完工)，本次通过资产置换方式转让银基地产的股权，将有利于发挥子公司新世纪物产的核心作用，保证本公司集中精力寻求新的业务及利润增长点，加速战略转型，保证公司持续、稳定、健康发展。
本次关联交易完全符合公开、公平、公正的原则，不会损害公司利益和广大股东的利益。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:1998-12-17 |
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| 置换甲方 | 沈阳物资开发股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 14083.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 1997-12-31 |
| 置换甲方资产情况 | |
| 置换乙方 | 沈阳银基集团股份有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 14885.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | |
| 置换乙方资产情况 | |
| 交易简介 | 沈阳物资开发股份有限公司（以下简称“本公司”）与沈阳银基集团股份有限公司（以下简称“银基集团）于1998年8月1日正式签定了《资产置换协议书》。银基集团以其拥有的沈阳皇城商务酒店有限公司、沈阳银基置业有限公司和沈阳市海外旅游总公司三家全资子公司作为被置换资产;本公司以拥有的全部净资产作为置换资产。置换双方以评估确认值为准,进行等价交换,差价部分,以资产置换后本公司向银基集团挂帐方式解决并无偿使用3年。 |
| 交易日期 | 1998-08-01 |
| 交易金额(万元) | 14885.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 1998-12-17 |
| 首次公告日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 沈阳银基发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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