资产置换 最新公告日期:2009-08-25 |
置换甲方 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 456457.53 |
置换甲方资产评估基准日 | -- |
置换甲方资产情况 | 本次向中南房地产和陈琳非公开发行股份的数量总计478,029,484 股,其中,向中南房地产发行股份的数量为474,496,845 股,向陈琳发行股份的数量为3,532,639 股。本次非公开发行股份的定价基准日为董事会本次决议公告日。本次非公开发行股份的价格按不低于定价基准日前20 个交易日(2007 年7 月4 日至2007 年8 月1 日)股票交易均价7.812 元计算,确定为每股7.82 元。中南房地产置入部分的资产作价超出中南房地产认购本公司发行股份的价值差额部分即人民币854,010,000 元,由本公司以出售置出资产应收东北特钢人民币854,010,000 元作为对价支付。 |
置换乙方 | 中南房地产业有限公司 |
置换乙方对价(万元) | 456457.53 |
置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换乙方资产情况 | 南通中南新世界中心开发有限公司100%股权、常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权、青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权、海门中南世纪城开发有限公司100%股权、文昌中南房地产开发有限公司100%股权、中南镇江房地产开发有限公司100%股权、南京常锦房地产开发有限公司100%股权、南通华城中南房地产开发有限公司100%股权、南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权 |
交易简介 | 本公司拟通过非公开发行股份购买中南房地产持有的南通中南新世界中心开发有限公司100%股权、常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权、青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权、海门中南世纪城开发有限公司100%股权、文昌中南房地产开发有限公司100%股权、中南镇江房地产开发有限公司100%股权、南京常锦房地产开发有限公司100%股权、南通华城中南房地产开发有限公司100%股权、南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权及陈琳持有的南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权。
根据中华财务出具的以2007 年12 月31 日为基准日的《资产评估报告》(中华评报字[2008]第050 号)和《资产评估报告》(中华评报字[2008]第054 号),截至该基准日止,置入资产评估值合计人民币5,095,405,225.84 元,其中:中南房地产置入部分价值人民币5,067,779,989.08 元,陈琳置入部分价值人民币27,625,236.76 元。经本公司、中南房地产、陈琳三方协商,以上述评估为基准,本次置入资产作价人民币5,095,405,224.92元,其中中南房地产置入部分作价人民币5,067,779,987.94 元,陈琳置入部分作价人民币27,625,236.98 元。
鉴于客观原因,经交易各方同意,标的资产的购买价格调减为人民币4,592,200,564.88元。中南房地产业有限公司(以下简称“中南房地产”)向本公司发出《关于调减认购非公开发行的新增股份数量的征询通知》,为更好地维护本公司中小投资者的利益,中南房地产认购的本公司非公开发行的新增股份数量由538,845,267.00股相应调减为474,496,845股,其他发行方案内容不变。
收购人与大连金牛于2008 年12 月24 日签署了《认购协议之补充协议》 |
交易日期 | 2009-06-18 |
交易金额(万元) | 456457.53 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2009-08-25 |
首次公告日期 | 2008-05-29 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,本公司的主营业务将转变为房地产开发与经营、建筑工程施工及物业管理。
本公司的资产质量和盈利能力均得到较大改善,财务风险明显降低。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2009-08-25 |
置换甲方 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 2762.52 |
置换甲方资产评估基准日 | -- |
置换甲方资产情况 | 本次向中南房地产和陈琳非公开发行股份的数量总计542,377,906 股,其中,向中南房地产发行股份的数量为538,845,267 股,向陈琳发行股份的数量为3,532,639 股。本次非公开发行股份的定价基准日为董事会本次决议公告日。本次非公开发行股份的价格按不低于定价基准日前20 个交易日(2007 年7 月4 日至2007 年8 月1 日)股票交易均价7.812 元计算,确定为每股7.82 元。 |
置换乙方 | 陈昱含 |
置换乙方对价(万元) | 2762.52 |
置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换乙方资产情况 | 陈琳持有的南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权。 |
交易简介 | 本公司拟通过非公开发行股份购买中南房地产持有的南通中南新世界中心开发有限公司100%股权、常熟中南世纪城房地产开发有限公司100%股权、青岛海湾新城房地产开发有限公司100%股权、海门中南世纪城开发有限公司100%股权、文昌中南房地产开发有限公司100%股权、中南镇江房地产开发有限公司100%股权、南京常锦房地产开发有限公司100%股权、南通华城中南房地产开发有限公司100%股权、南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司97.36%股权及陈琳持有的南通建筑工程总承包有限公司2.64%股权。
根据中华财务出具的以2007 年12 月31 日为基准日的《资产评估报告》(中华评报字[2008]第050 号)和《资产评估报告》(中华评报字[2008]第054 号),截至该基准日止,置入资产评估值合计人民币5,095,405,225.84 元,其中:中南房地产置入部分价值人民币5,067,779,989.08 元,陈琳置入部分价值人民币27,625,236.76 元。经本公司、中南房地产、陈琳三方协商,以上述评估为基准,本次置入资产作价人民币5,095,405,224.92元,其中中南房地产置入部分作价人民币5,067,779,987.94 元,陈琳置入部分作价人民币27,625,236.98 元。
目前陈琳拟更名为陈昱含
收购人与大连金牛于2008 年12 月24 日签署了《认购协议之补充协议》 |
交易日期 | 2009-06-18 |
交易金额(万元) | 2762.52 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2009-08-25 |
首次公告日期 | 2008-05-29 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 江苏中南建设集团股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,本公司的主营业务将转变为房地产开发与经营、建筑工程施工及物业管理。
本公司的资产质量和盈利能力均得到较大改善,财务风险明显降低。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
是否关联交易 | 否 |
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