资产置换 最新公告日期:2010-01-12 |
置换甲方 | 安徽省科苑(集团)股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 164950.57 |
置换甲方资产评估基准日 | -- |
置换甲方资产情况 | ST 科苑拟以每股4.36 元的价格向中弘卓业和建银国际发行人民币普通股,作为购买拟注入资产的支付对价。
本公司拟合计发行股份441,875,528 股,其中:向中弘卓业发行股份381,245,573 股、向建银国际发行股份60,629,955 股。
本次发行股份的数量为438,273,671 股。向中弘卓业发行378,326,988 股 |
置换乙方 | 中弘卓业集团有限公司 |
置换乙方对价(万元) | 164950.57 |
置换乙方资产评估基准日 | 2008-12-31 |
置换乙方资产情况 | 中弘投资100%股权、中弘卓业持有的中弘兴业100%股权。中弘投资审计后账面净资产为49,630.74 万元,预评估后资产净值为139,349.82 万元;中弘兴业审计后账面净资产为30,477.62 万元,预评估后资产净值为53,307.91 万元。两项股权拟合计作价192,657.73 万元。
根据拟购买资产评估报告,中弘卓业持有的中弘投资81.03%的股权的评估值为1,116,426,556.90 元,中弘卓业持有的中弘兴业100%的股权的评估值为533,079,112.95 元, |
交易简介 | 本公司向中弘卓业和建银国际共计发行441,875,528股人民币普通股,以购买其所合法持有的中弘投资100%股权和中弘兴业100%股权。2009 年3 月15 日,ST 科苑与中弘卓业、建银国际签署的《发行股份购买资产协议》(预案)
2009 年4 月13 日,ST 科苑与中弘卓业、建银国际签署的《发行股份购买资产协议》 |
交易日期 | 2009-04-13 |
交易金额(万元) | 164950.57 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2010-01-12 |
首次公告日期 | 2009-03-20 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 中弘地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,将会对科苑集团的主营业务、盈利能力等方面产生重大影响,并有助于科苑集团减少关联交易和同业竞争。本次重组完成后,中弘卓业将其全部地产业务注入本公司,并将以本公司为平台实施上述战略。本公司将继续延续上述业务定位,专注于商业、商务地产的开发。本次交易完成后,上市公司的负债结构比较合理,偿债能力较强。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2010-01-12 |
置换甲方 | 安徽省科苑(集团)股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 26136.75 |
置换甲方资产评估基准日 | -- |
置换甲方资产情况 | ST 科苑拟以每股4.36 元的价格向中弘卓业和建银国际发行人民币普通股,作为购买拟注入资产的支付对价。
本公司拟合计发行股份441,875,528 股,其中:向中弘卓业发行股份381,245,573 股、向建银国际发行股份60,629,955 股。
本次发行股份的数量为438,273,671 股。向建银国际发行59,946,683 股。 |
置换乙方 | 建银国际投资咨询有限公司 |
置换乙方对价(万元) | 26136.75 |
置换乙方资产评估基准日 | 2008-12-31 |
置换乙方资产情况 | 中弘投资100%股权、中弘卓业持有的中弘兴业100%股权。中弘投资审计后账面净资产为49,630.74 万元,预评估后资产净值为139,349.82 万元;中弘兴业审计后账面净资产为30,477.62 万元,预评估后资产净值为53,307.91 万元。
两项股权拟合计作价192,657.73 万元。
根据拟购买资产评估报告,建银国际持有的中弘投资18.97%的股权的评估值为261,367,540.22 元。 |
交易简介 | 本公司向中弘卓业和建银国际共计发行441,875,528股人民币普通股,以购买其所合法持有的中弘投资100%股权和中弘兴业100%股权。2009 年3 月15 日,ST 科苑与中弘卓业、建银国际签署的《发行股份购买资产协议》(预案)
2009 年4 月13 日,ST 科苑与中弘卓业、建银国际签署的《发行股份购买资产协议》 |
交易日期 | 2009-04-13 |
交易金额(万元) | 26136.75 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 实施 |
最新公告日期 | 2010-01-12 |
首次公告日期 | 2009-03-20 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 中弘地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,将会对科苑集团的主营业务、盈利能力等方面产生重大影响,并有助于科苑集团减少关联交易和同业竞争。本次重组完成后,中弘卓业将其全部地产业务注入本公司,并将以本公司为平台实施上述战略。本公司将继续延续上述业务定位,专注于商业、商务地产的开发。本次交易完成后,上市公司的负债结构比较合理,偿债能力较强。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2008-12-31 |
置换甲方 | 安徽省科苑(集团)股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 50112.00 |
置换甲方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换甲方资产情况 | 向建银国际发行9,600万股.本次股份发行价格为公司第四届董事会2008 年第一次临时会议决议公告日前20 个交易日的均价,即5.22 元/股。 |
置换乙方 | 建银国际投资咨询有限公司 |
置换乙方对价(万元) | 50112.00 |
置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换乙方资产情况 | 建银国际所持中弘投资的18.97%股权 |
交易简介 | 2008 年6 月4 日,中弘卓业集团有限公司、建银国际投资咨询有限公司与安徽省科苑(集团)股份有限公司签署了《资产置换协议》和《发行股份购买资产协议》,本公司拟以除拥有的900亩土地之外的全部账面资产及除371,330,333.98元银行负债及其利息和罚息之外的其他负债,经评估后的价值与中弘卓业和建银国际拥有的中弘投资100%股权、中弘卓业拥有的中弘兴业100%股权和中弘文昌物业80%股权经评估后的价值经协商确认的价值进行等价值置换。上述资产置换差额部分由本公司以发行股份的方式向中弘卓业和建银国际购买。其中,建银国际所持中弘投资的18.97%股权的价值只作为置换差价部分,用于认购本公司发行的股份。
以上三个公司的权益的评估值合计为350,394.47万元,交易价格经协商确定为349,901.86万元,其中部分与ST科苑置出资产进行资产置换。
其中,建银国际咨询有限公司所持有的北京中弘投资有限公司的18.97%股权的价值只作为置换差价部分,用于认购股份。发行价格依据截至2008年1 月16 日公司董事会决议公告前二十个交易日均价(ST 科苑于2007 年8 月9日停牌前20 个交易日均价),即每股5.22 元 |
交易日期 | 2008-06-04 |
交易金额(万元) | 50112.00 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 未通过 |
最新公告日期 | 2008-12-31 |
首次公告日期 | 2008-06-07 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 中弘地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,公司资产流动性会进一步提高,公司资产质量能得到有效改善。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
是否关联交易 | 否 |
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资产置换 最新公告日期:2008-12-31 |
置换甲方 | 安徽省科苑(集团)股份有限公司 |
置换甲方对价(万元) | 299789.86 |
置换甲方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换甲方资产情况 | 除拥有的900亩土地之外的全部账面资产及除371,330,333.98元银行负债及其利息和罚息之外的其他负债
根据北京中科华会计师事务所出具的中科华评报字[2008]第026 号《资产评估报告书》,置出资产的评估值为9,035.86 万元,置出资产的价格定为9,035.86 万元。
本次发行股份的数量为65,300万股。本次发行的对象为中弘卓业和建银国际,向中弘卓业发行55,700万股;向建银国际发行9,600万股.
本次股份发行价格为公司第四届董事会2008 年第一次临时会议决议公告日前20 个交易日的均价,即5.22 元/股。 |
置换乙方 | 中弘卓业集团有限公司 |
置换乙方对价(万元) | 299789.86 |
置换乙方资产评估基准日 | 2007-12-31 |
置换乙方资产情况 | 中弘卓业拥有的中弘投资81.03%股权、中弘卓业拥有的中弘兴业100%股权和中弘文昌物业80%股权 |
交易简介 | 2008 年6 月4 日,中弘卓业集团有限公司、建银国际投资咨询有限公司与安徽省科苑(集团)股份有限公司签署了《资产置换协议》和《发行股份购买资产协议》,本公司拟以除拥有的900亩土地之外的全部账面资产及除371,330,333.98元银行负债及其利息和罚息之外的其他负债,经评估后的价值与中弘卓业和建银国际拥有的中弘投资100%股权、中弘卓业拥有的中弘兴业100%股权和中弘文昌物业80%股权经评估后的价值经协商确认的价值进行等价值置换。上述资产置换差额部分由本公司以发行股份的方式向中弘卓业和建银国际购买。其中,建银国际所持中弘投资的18.97%股权的价值只作为置换差价部分,用于认购本公司发行的股份。
以上三个公司的权益的评估值合计为350,394.47万元,交易价格经协商确定为349,901.86万元,其中部分与ST科苑置出资产进行资产置换。
其中,建银国际咨询有限公司所持有的北京中弘投资有限公司的18.97%股权的价值只作为置换差价部分,用于认购股份。发行价格依据截至2008年1 月16 日公司董事会决议公告前二十个交易日均价(ST 科苑于2007 年8 月9日停牌前20 个交易日均价),即每股5.22 元 |
交易日期 | 2008-06-04 |
交易金额(万元) | 299789.86 |
货币名称 | 人民币元 |
方案进度 | 未通过 |
最新公告日期 | 2008-12-31 |
首次公告日期 | 2008-06-07 |
交易历史变动情况 | |
信息披露方 | 中弘地产股份有限公司 |
交易对信息披露方的影响 | 本次交易完成后,公司资产流动性会进一步提高,公司资产质量能得到有效改善。 |
置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
是否关联交易 | 否 |
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