| 资产交易 最新公告日期:2007-01-08 |
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| 资产卖方 | 上海恒大集团有限公司;上海吉鑫置业发展有限公司 |
| 资产买方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易标的 | 上海浦东成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目及中林项目等项目。上述五个项目位于上海市浦东三林世博功能区内，分布于中环线附近。五个项目总占地面积30.4 万平方米，总建筑面积42.3 万平方米。 |
| 交易金额(万元) | 129023.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 根据董事会决议，万科与上海恒大集团有限公司（简称恒大集团）及上海吉鑫置业发展有限公司（简称吉鑫置业）签署协议，将以总价款129,023 万元，获得上海浦东成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目及中林项目等项目。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-01-08 |
| 最新公告日期 | 2007-01-08 |
| 信息披露方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过获取上述项目，公司在上海增加项目规划建筑面积合计42.3 万平方米，并且顺利进入上海浦东三林镇新片区，这为公司在上海的发展提供了有力的保障；通过项目的获取，公司还与恒大集团建立起战略合作关系，这也为公司未来继续在浦东三林地区获取土地提供了条件，为实现上海地区战略发展目标奠定了更坚实的基础。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-09-08 |
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| 资产卖方 | 广州市国土资源与房屋管理局 |
| 资产买方 | 深圳市万科房地产有限公司 |
| 交易标的 | 该项目为政府公开招标出让项目，规划用途为居住用地。项目位于广州市白云区金沙洲大桥北侧，东临珠江。项目总占地面积14.5 万平方米，计容积率建筑面积43.4 万平方米 |
| 交易金额(万元) | 87500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据董事会授权，2006 年9 月7 日，本公司之附属公司深圳市万科房地产有限公司与中粮地产(集团)股份有限公司，以17.5 亿元的价格联合竞得广州市白云区金沙洲B3725D01
地块的土地使用权，并将就上述事宜与广州市国土资源和房屋管理局签订《广州市国有土地使用权出让合同》。万科权益为50%,中粮地产（集团）股份有限公司持有剩余50%的权益。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-09-07 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-09-08 |
| 最新公告日期 | 2006-09-08 |
| 信息披露方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-07-22 |
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| 资产卖方 | 深圳市九州房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 深圳市万科房地产有限公司 |
| 交易标的 | 深圳龙岗中心城“新老西村”旧改项目。该项目位于深圳市龙岗区中心城，龙城广场西侧，总用地面积236,330平方米(其中净用地面积212,546平方米)，规划用途为商住用地，容积率约2.8(不同宗地容积率不同),总建筑面积约587,274平方米。 |
| 交易金额(万元) | 109700.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据董事会决议，本公司之附属公司深圳市万科房地产有限公司与深圳市九州房地产开发有限公司签署协议，万科将获得深圳龙岗中心城“新老西村”旧改项目。预计万科需支付总合作价款约10.97亿元，根据政府实际批准的规划指标和拆迁安置情况会有所调整。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-07-22 |
| 最新公告日期 | 2006-07-22 |
| 信息披露方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-02-07 |
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| 资产卖方 | 万科企业股份有限公司 |
| 资产买方 | 深圳万科房地产有限公司 |
| 交易标的 | 位于东莞市寮步镇的2004G002地块，该地块面积为123,509平方米，规划建筑面积185,263平方米，用于开发住宅。 |
| 交易金额(万元) | 12000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据授权，深圳公司于2004年2月6日以1.2亿元获得位于东莞市寮步镇的2004G002地块，该地块面积为123,509平方米，规划建筑面积185,263平方米，用于开发住宅。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-02-06 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-02-07 |
| 信息披露方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2004-02-07 |
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| 资产卖方 | 万科企业股份有限公司 |
| 资产买方 | 深圳万科房地产有限公司 |
| 交易标的 | 位于东莞市寮步镇的2004G002地块，该地块面积为123,509平方米，规划建筑面积185,263平方米，用于开发住宅。 |
| 交易金额(万元) | 18600.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 万科企业股份有限公司全资附属之深圳万科房地产有限公司于2004年1月15日以1.86亿元获得位于深圳坂田南片区的威宏地块，该地块面积与规划建筑面积均为108,142平方米，用于开发住宅。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2004-01-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-02-07 |
| 信息披露方 | 万科企业股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | |
| 是否关联交易 | 否 |
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