| 资产交易 最新公告日期:2008-04-25 |
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| 资产卖方 | 科龙电器有限公司 |
| 资产买方 | 佳玮有限公司 |
| 交易标的 | 香港湾仔港湾道25号海港中心25楼全层(建筑总面积约为1,467.86平方米)的物业(连同该物业现有租约、电器以及家俬) |
| 交易金额(万元) | 12329.54 |
| 货币名称 | 港币 |
| 资产评估基准日 | 2006-07-15 |
| 交易简介 | 广东科龙电器股份有限公司「本公司」全资子公司科龙电器有限公司(Kelon Electric Appliance Company Limited)于2007年3月15与佳玮有限公司(Gateway Limited)签署资产转让协议,拟将其位于香港湾仔港湾道25号海港中心25楼全层(建筑总面积约为1,467.86平方米)的物业(连同该物业现有租约、电器以及家俬)以港币123,295,400.00元的价格转让给佳玮有限公司。此项交易不构成关联交易。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-03-15 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-03-23 |
| 最新公告日期 | 2008-04-25 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司此次出售的物业是公司处置非主业资产、优化资产结构的一项举措,有利于盘活公司资产。此次出售的房产最终成交价格为港币123,295,400元,该资产2007年2月28日的账面净值为港币66,884,000元,最终成交价与上述账面净值相比溢价港币56,411,400元,扣除相关税费,预计本次出售实现利润约港币5,400万元。因此本次出售上述资产产生的收益将增加本公司生产经营的流动资金,改善本公司资产质量,并将对本公司的生产经营活动得到持续改善产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-25 |
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| 资产卖方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区濠钢商贸有限公司 |
| 交易标的 | 粤房地证字第C1150997 号，位于顺德区容桂街道办德胜居委会丰业路2号，用地面积（平方米） 700.00，建筑面积（平方米） 5,013.00 |
| 交易金额(万元) | 644.18 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-05-11 |
| 交易简介 | 本公司向佛山市顺德区濠钢商贸有限公司出售营销大楼房屋及房屋所属的土地使用权交易总价：人民币644.18万元整。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-05- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-16 |
| 最新公告日期 | 2008-04-25 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司本次拟按不低于市场评估价的价格处置房地产将有利于本公司盘活公司资产，优化资产结构。出售所获得的资金将全部用于偿还银行贷款。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-25 |
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| 资产卖方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区泓科投资有限公司 |
| 交易标的 | 粤房地证字第C0232640号，顺德区容桂街道办德胜居委会容奇大道东27号，用地面积（平方米） 21,956.76，建筑面积（平方米） 24,335.58 |
| 交易金额(万元) | 2900.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-05-11 |
| 交易简介 | 本公司向佛山市顺德区泓科投资有限公司出售位于家电公司园区土地使用权和工业厂房，交易总价： 人民币29,000,000.00 元整。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-05- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-16 |
| 最新公告日期 | 2008-04-25 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司本次拟按不低于市场评估价的价格处置房地产将有利于本公司盘活公司资产，优化资产结构。出售所获得的资金将全部用于偿还银行贷款。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-25 |
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| 资产卖方 | 成都科龙冰箱有限公司 |
| 资产买方 | 成都干道建设综合开发总公司 |
| 交易标的 | 于成华区双庆路51号面积为51,673.51平方米国有建设用地使用权（土地证号为成国用【1997】字第107号）。 |
| 交易金额(万元) | 38006.40 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2007-06-30 |
| 交易简介 | 海信科龙电器股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司成都科龙冰箱有限公司（以下简称“成都科龙”）2007年12月27日与成都干道建设综合开发总公司（以下简称“干道建设公司”）签订《国有建设用地使用权转让合同》（拍转（2007）字第010号），成都科龙以人民币38,006.40万元的价格将位于成华区双庆路51号面积为51,673.51平方米国有建设用地使用权（土地证号为成国用【1997】字第107号）转让给干道建设公司。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-12-27 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-12-29 |
| 最新公告日期 | 2008-04-25 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 此次资产处置为科龙西部家电生产基地调迁、扩建与技改事项总体规划的一部分。此次出售国有建设用地使用权的成交价为人民币372,049,440.00 元，扣减拍卖时应交纳的土地使用权出让金差价、拍卖费用，扣除该宗土地账面净值及其他相关税费，以及厂房及其附属设施、生产设备、电子设备及办公设施、模具等处置损失后，则此次资产处置将导致本年度净利润增加约人民币23,000 万元。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-25 |
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| 资产卖方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 广东富士电梯有限公司 |
| 交易标的 | 房屋建筑物 |
| 交易金额(万元) | 1635.54 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007年6月,本公司将持有的房屋建筑物以RMB1635.54万元的价格转让给广东富士电梯有限公司. |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-06- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-04-25 |
| 最新公告日期 | 2008-04-25 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-12-12 |
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| 资产卖方 | 东芝电器营销株式会社 |
| 资产买方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易标的 | 电冰箱技术，东芝向本公司提供技术服务、销售模具、现场指导（派遣和培训），通过双方努力使本公司在合同规定的时间内，具备量产选定机种的能力、所制造选定机种的技术质量指标符合合同要求。 |
| 交易金额(万元) | 5800.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 海信科龙电器股份有限公司于2007年12月10日与东芝电器营销株式会社签署《电冰箱技术引进合同》，双方将在五年的时间之内，以互助协助为基础，通过东芝向本公司提供技术服务、销售模具、现场指导（派遣和培训），通过双方努力使本公司在合同规定的时间内，具备量产选定机种的能力、所制造选定机种的技术质量指标符合合同要求。作为代价，本公司需向东芝支付总额为人民币5,800万元的费用，并须按照销往日本以外区域的合同产品（指应用东芝提供的双制冷技术的风冷式家用电冰箱，下同）销售收入的一定比例向其支付提成费用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-12-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-12-12 |
| 最新公告日期 | 2007-12-12 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司认为，该《电冰箱技术引进合同》的签署将有利于本公司借鉴和学习国际先进的电冰箱技术，大力提升本公司自身的技术研发实力，进一步巩固本公司在国内外冰箱市场的领先地位。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-11-20 |
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| 资产卖方 | 青岛海信空调有限公司 |
| 资产买方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易标的 | 包括海信空调持有的海信山东公司100%股权、海信浙江公司51%股权、海信北京公司55%股权以及海信营销公司的白色家电营销资产。 |
| 交易金额(万元) | 254100.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 本公司拟向控股股东海信空调非公开发行A 股股份的方式购买其旗下包括冰箱、空调生产和营销在内的白色家电资产，以改善公司资产质量、增强盈利能力和可持续发展力。其资产包括海信空调持有的海信山东公司100%股权、海信浙江公司51%股权、海信北京公司55%股权以及海信营销公司的白色家电营销资产。本次拟购买的标的资产价格约25.41亿元，最终交易价格将按照市场化原则，经公司与海信空调公平协商，并考虑多种因素后确定。 |
| 方案进度 | 达成转让意向 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-11-20 |
| 最新公告日期 | 2007-11-20 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 1、有利于消除公司与海信空调及实际控制人海信集团之间的同业竞争。
2、有利于减少科龙电器与海信空调及实际控制人海信集团之间目前存在的大量关联交易。
3、有利于化解公司存在的持续经营风险，改善公司资产质量、提高盈利能力和可持续发展能力。
通过本次重大资产重组，海信空调将其旗下优质的白色家电资产全部注入了科龙电器，不仅能够有效化解本公司存在的持续经营风险，同时还有利于夯实主营业务、改善公司资产质量和盈利能力、增强公司的可持续发展能力，符合本公司及全体股东的利益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-06-13 |
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| 资产卖方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区顺融投资有限公司 |
| 交易标的 | 本公司享有的对捷高公司的债权本金、利息、诉讼费，以及本公司与容桂信用社、捷高公司签署的《和解协议》中的权利。债权金额：合计约人民币193,416,498.11 元。包括：(1)本公司享有对捷高投资的债权本金，总额为人民币168,855,132.63 元； (2)截至本公告日，债权本金的利息约 |
| 交易金额(万元) | 14200.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2007 年5 月31 日，广东科龙电器股份有限公司（以下简称“本公司”）与佛山市顺德区顺融投资有限公司（以下简称“顺融投资”）签署《债权转让协议》，将本公司对
佛山市顺德区捷高投资有限公司（以下简称“捷高公司”）的债权本金约1.68 亿元、对应利息、诉讼费以及本公司与 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-05-31 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-06-13 |
| 最新公告日期 | 2007-06-13 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 由于上述债权于2006 年12 月31 日的账面净值约为人民币0.85 亿元，此次出售该债权的最终成交价格为人民币1.42 亿元，预计本次交易将增加公司本年度会计利润约人
民币0.57 亿元。此次出售所得款项将根据实际需要用于补充公司的营运资金和偿还银行贷款。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2007-05-24 |
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| 资产卖方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区新振华房地产有限公司 |
| 交易标的 | 佛山市顺德区容桂街道办事处的其余六宗面积合计69723.6 平方米的土地使用权及地上的工业厂房 |
| 交易金额(万元) | 9120.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2007 年5 月13 日，本公司与佛山市顺德区新振华房地产有限公司「新振华房地产」签署了《土地使用权和工业厂房转让合同》「转让合同」及《土地使用权和工业厂房转让
合同补充协议》「补充协议」，本公司将位于佛山市顺德区容桂街道办事处的其余六宗面积合计69723.6 平方米的土地使用权及地上的工业厂房转让给新振华房地产。此次土地和工业厂房使用权转让的成交价为人民币91,200,000.00 元整。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2007-05-13 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-05-24 |
| 最新公告日期 | 2007-05-24 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司此次出售的土地和工业厂房资产是公司处置非主业资产、优化资产结构的一项举措，有利于盘活公司资产。此次出售的土地和工业厂房资产最终成交价格为人民币9,120万元，获得的搬迁费用为人民币5,000万元， 2007 年3月31日的账面净值为人民币2,418万元，扣除税费及其他相关费用后，预计本次出售实现利润约人民币1亿元。
因此本次出售上述土地使用权产生的收益将增加本公司生产经营的流动资金，改善本公司资产质量，并将对本公司的生产经营活动得到持续改善产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-04-20 |
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| 资产卖方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区捷高投资有限公司 |
| 交易标的 | 佛山市顺德区容桂高黎社区居委会外环路以东的254629.69平方米国有土地使用权：顺府国用(2005)1002427号《国有土地使用权证》使用权人为佛山市顺德区捷高投资有限公司，登记面积254,629.69平方米，该标的土地乃受让顺府国用(2004)第1002282号《国有土地使用权证》登记的部分土地所得。 |
| 交易金额(万元) | 16885.51 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2004年12月29日广东科龙电器股份有限公司与捷高公司签署了转让协议，本公司将所拥有的位于佛山市顺德区容桂高黎社区居委会外环路以东的254629.69平方米国有土地使用权转让给捷高公司作居住使用。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2004-12-29 |
| 交易历史变动情况 | 为解决上述债务问题,2007年4月18日本公司与顺德容桂农村信用合作社「甲方」及捷高公司签署《和解协议》「协议」,协议主要内容如下：
甲、乙、丙三方确认,丙方分别欠甲、乙两方本金为人民币2亿元及人民币1.68亿元的债务；三方同意将丙方持有的位于佛山市顺德区容桂外环路以东一宗面积为254,629.69平方米的土地使用权,参照乙方前期处理同地段200亩土地使用权的市场价格予以处置,该宗土地使用权处置所得款项扣除相关税费后由甲乙两方平均分配,用于归还丙方所欠甲方和乙方的上述债务。
根据捷高公司与顺德容桂农村信用合作社于2005年10月21日签署的《抵押担保合同》,该标的土地已全部抵押给佛山市顺德区容桂农村信用合作社,且已在顺德容桂农村信用合作社的诉求下被法院全部查封、冻结。由于容桂信用社为该标的土地的抵押权人,依照法律规定享有优先受偿权。即使在协议生效后存在其他法律纠纷,由于顺德容桂农村信用合作社享有优先受偿权,且本公司已经和容桂信用社签署和解协议,本公司仍然可以平分该标的土地出售所得。 |
| 首次公告日期 | 2006-08-11 |
| 最新公告日期 | 2007-04-20 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 因该转让协议为本公司前任管理层所签，本公司现任董事会尚不知悉该等土地转让的目的。截止本公告日，捷高公司并未支付本公司任何土地转让款项。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2006-11-27 |
|---|
| 资产卖方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 资产买方 | 佛山市顺德区兆创房产有限公司 |
| 交易标的 | 佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居委会外环路以东面积为133334.05平方米的土地使用权 |
| 交易金额(万元) | 12720.73 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2006-09-27 |
| 交易简介 | 本公司持有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居委会外环路以东面积为133334.05平方米的土地使用权转让事宜，经本公司自行招标，兆创房产在2006年11月18日本公司举行的公开竞价会上以人民币127,207,347.72元中标，受让方与本公司于2006年11月18日签署了《土地使用权转让合同》，受让方兆创房产已于合同签订日按《土地使用权转让合同》规定支付了人民币15,000,000元作为定金。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2006-11-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-11-27 |
| 最新公告日期 | 2006-11-27 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本公司此次出售的土地资产是公司处置非主业资产、优化资产结构的一项举措，有利于盘活公司资产。此次出售的土地资产最终成交价格为人民币127,207,347.72元，该资产2006年7月31日的账面净值为人民币81,259,825.30元，最终成交价与上述账面净值相比溢价人民币45,947,522.42元，扣除税费后，预计本次出售实现利润约人民币3,600万元。因此本次出售上述土地使用权产生的收益将增加本公司生产经营的流动资金，改善本公司资产质量，并将对本公司的生产经营活动得到持续改善产生积极影响。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2003-08-18 |
|---|
| 资产卖方 | 吉林市经济贸易委员会 |
| 资产买方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 交易标的 | 吉林吉诺尔电器（集团）公司的经营性资产. |
| 交易金额(万元) | 4000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 2002年9月14日，广东科龙电器股份有限公司以4,000万元人民币向吉林市经济贸易委员会购买了吉林吉诺尔电器（集团）公司的经营性资产. |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2003-08-18 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2002-12-12 |
|---|
| 资产卖方 | 土地发展中心 |
| 资产买方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 交易标的 | 土地发展中心位于容桂区高黎居委会的土地(「该土地」)的使用权。 |
| 交易金额(万元) | 26500.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 广东科龙电器股份有限公司向土地发展中心购买位于容桂区高黎居委会的土地(「该土地」)的使用权。该土地总面积为399,614平方米，该土地于早期评估期间按总面积400,002平方米计算，最后总面积经测量后为399,614平方米。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2002-11-21 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2002-12-12 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2002-12-12 |
|---|
| 资产卖方 | 容声集团 |
| 资产买方 | 广东科龙电器股份有限公司 |
| 交易标的 | 容声集团在中国境内及境外合法注册并取得商标专用权的“科龙、容声、容升”的文字及图形商标。 |
| 交易金额(万元) | 64400.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 容声集团以其拥有的“科龙、容声、容升”注册商标的专用权转让给广东科龙电器股份有限公司，转让价款折抵其对广东科龙电器股份有限公司之欠款人民币644,000,000元. |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2002-11-21 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2002-12-12 |
| 信息披露方 | 海信科龙电器股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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