| 资产交易 最新公告日期:2010-03-26 |
|---|
| 资产卖方 | 北京海龙资产经营集团 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 海兴大厦西配楼6-7层整层、8层部分及配套车位 |
| 交易金额(万元) | 4202.37 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2005年12月28日，本公司向北京海龙资产经营集团购买海兴大厦西配楼6-7层整层、8层部分及配套车位，实际购买金额为4,202.37万元人民币，本次收购价格的确定依据是按市场价格，增加控股子公司兴华公司办公场所，已支付房屋购买款2942万元，产权证明尚未办理完毕。 |
| 方案进度 | 签署转让协议 |
| 交易日期 | 2005-12-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-03-17 |
| 最新公告日期 | 2010-03-26 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2010-03-26 |
|---|
| 资产卖方 | 北京中鸿房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 相应债权 |
| 交易金额(万元) | 92634.77 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | 2009-11-30 |
| 交易简介 | 北京城建收购中鸿公司持有的世纪鸿城公司45%股权及其相应债权，总价款为132,624 万元，其中股权转让款为43,613.92 万元，债权为89,010.08 万元。
公司收购中鸿公司持有的世纪鸿城公司45%股权及其相应债权，总价款为132,624 万元，其中股权转让款为39,989.23 万元，债权为92,634.77 万元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | -- |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-03-05 |
| 最新公告日期 | 2010-03-26 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 为了加快清河营村4 号地项目整体开发，提升项目品质，公司决定收购中鸿公司所持世纪鸿城公司45%股权。此次股权收购后，公司持有世纪鸿城公司100%股权，有利于增加土地储备，提高投资收益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2010-03-05 |
|---|
| 资产卖方 | 双流县国土资源局 |
| 资产买方 | 北京城建成都地产有限公司 |
| 交易标的 | 四川省成都市双流县华阳项目 |
| 交易金额(万元) | 44604.72 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 根据董事会决议，北京城建成都地产有限公司参加了四川省成都市双流县华阳项目挂牌活动。2010年3 月4 日，公司收到双流县国土资源局与北京城建成都地产有限公司签署的《双流县国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，北京城建成都地产有限公司竞得该项目，成交价格人民币446,047,200 元，地块面积302.2 亩。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2010-03-04 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2010-03-05 |
| 最新公告日期 | 2010-03-05 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2009-08-08 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 富海中心商品房及转让地下一层餐厅使用权，共计7599.35 平方米 |
| 交易金额(万元) | 8747.42 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2005 年9 月，公司向关联方北京市东湖房地产公司（经改制更名为北京城建房地产开发有限公司）销售富海中心商品房及转让地下一层餐厅使用权，共计7599.35 平方米，累计金额8747.42 万元。2005 年12月31 日，公司与东湖公司正式签订了销售合同，并收到东湖公司首付款3110.46 万元。
2009 年7 月31 日，双方签订《退房协议》，解除买卖合同，北京城建房地产开发有限公司支付我公司补偿金1103.44 万元。 |
| 方案进度 | 停止实施 |
| 交易日期 | 2005-12-31 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-09-20 |
| 最新公告日期 | 2009-08-08 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2009-04-22 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建道桥建设集团有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建环保投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 安徽巢湖经济开发区污水处理厂的特许经营权 |
| 交易金额(万元) | 77.34 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2008年9月23日，北京城建道桥建设集团有限公司将安徽巢湖经济开发区污水处理厂的特许经营权以77.34万元出售给本公司。此次交易所涉及的资产产权已经过户。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2008-09-23 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2009-04-22 |
| 最新公告日期 | 2009-04-22 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2008-08-08 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建兴华地产有限公司 |
| 资产买方 | 海淀区花园路街道办事处 |
| 交易标的 | 牡丹园西里18号楼房屋 |
| 交易金额(万元) | 3161.83 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 兴华公司与海淀区花园路街道办事处于2003年12月29日签订了《牡丹园西里18号楼房屋转让合同》，建筑面积3,568.9平方米，转让标的金额3,161.83万元，将于2004年3月31日前付清。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-12-29 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-03-26 |
| 最新公告日期 | 2008-08-08 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2008-04-03 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建兴华地产有限公司 |
| 资产买方 | 中京通讯服务中心 |
| 交易标的 | 海兴大厦东配楼。 |
| 交易金额(万元) | 34366.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 2005 年12 月28 日，本公司控股子公司北京城建兴华地产有限公司向中京通讯服务中心转让海兴大厦东配楼。实际出售金额为34,366 万元人民币。本次出售价格的确定依据是市场价格。该项资产出售使得公司收回资金。截至报告期末，已收到转让价款33,466 万元人民币，已办理完成产权变更。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2005-12-28 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2008-04-03 |
| 最新公告日期 | 2008-04-03 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2007-10-11 |
|---|
| 资产卖方 | 北京汇和房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 上海复地投资管理有限公司 |
| 交易标的 | 世华国际项目。 |
| 交易金额(万元) | 145000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | -- |
| 交易简介 | 北京汇和房地产开发有限公司拟将世华国际项目整体销售给上海复地投资管理有限公司，世华国际项目总价款为人民币145000 万元。协议书于2007 年9 月21 日在上海签署。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2007-09-21 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2007-09-25 |
| 最新公告日期 | 2007-10-11 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司的全资子公司北京汇和房地产开发有限公司整体销售世华国际项目，将增加公司主营收入和主营利润（具体确认期间以会计师事务所审计为准），加快了资金回笼。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产交易 最新公告日期:2006-11-09 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京市五道口服装百货市场中心 |
| 交易标的 | 金码大厦位于北京市海淀区学清路38号,总建筑面积为94,285平方米,目前公司持有大厦底商部分B座1-4层,总建筑面积13,711.63平方米,账面净值人民币18,944万元。 |
| 交易金额(万元) | 21196.81 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据2006年4月27日召开的公司二届五十二次董事会及2006年6月30日召开的2005年年度股东大会决议,公司将金码大厦B座1-4层商业物业整体出售给北京市五道口服装百货市场中心,单价每平方米人民币15,000元,总建筑面积13,711.63平方米,房价款人民币205,674,450.00元,分期付款利息收入人民币6,293,638.17元,合计总价款为人民币211,968,088.17元。2006年11月7日,公司与北京市五道口服装百货市场中心签订买卖合同,并收到首期房款人民币41,134,890.00元。 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 交易日期 | 2006-11-07 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2006-11-09 |
| 最新公告日期 | 2006-11-09 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 受国家宏观调控政策的影响,为满足公司房地产主业发展对资金的需求,公司决定将所持有的金码大厦B座1-4层商业物业整体出售,将变现资金投到房地产项目中去,有利于为股东创造更好的收益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-12-14 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 丰台区南苑乡石榴庄住宅小区一期B 区地块使用权，该地块位于北京市丰台区南苑乡石榴庄，主要为居住用地，建设用地面积41678.9 平方米，规划建筑面积63426.24 平方米。 |
| 交易金额(万元) | 19280.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据第二届董事会第四十七次会议决议，公司参加了北京市国土资源局在市土地交易市场挂牌出让的丰台区南苑乡石榴庄住宅小区项目用地国有土地使用权的竞标，继2005 年12 月5 日成功竞得石榴庄住宅小区一期C、F 区项目地块（建设用地面积86746.2 平方米，规划建筑面积157700 平方米）使用权后， 2005 年12 月12 日公司又以19280 万元成功竞得该住宅小区一期B 区地块使用权，该地块位于北京市丰台区南苑乡石榴庄，主要为居住用地，建设用地面积41678.9 平方米，规划建筑面积63426.24 平方米。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-12-12 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-14 |
| 最新公告日期 | 2005-12-14 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司大力发展以住宅为主导产品的房地产主业，在做好现有项目的同时，根据公司发展需要积极增加土地储备。石榴庄地块是北京主城区不可多得的居住用地，交通极为便利，并紧邻30 万平方米绿化带和凉水河，可定位于城市中心的绿化生态水景住宅，有较好的盈利空间。公司将进一步加强市场研究，提高公司的市场竞争力和盈利能力，实现公司可持续发展，回报股东。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-12-07 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市国土资源局 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 该地块位于北京市丰台区南苑乡石榴庄,为居住用地,建设用地面积86746.2平方米,规划建筑面积157700平方米。 |
| 交易金额(万元) | 45886.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 根据董事会决议,公司参加了北京市国土资源局在市土地交易市场挂牌出让的丰台区南苑乡石榴庄住宅小区一期C、F区项目用地国有土地使用权的竞标,并于2005年12月5日以45886万元成功竞得该地块使用权。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | 2005-12-05 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2005-12-07 |
| 最新公告日期 | 2005-12-07 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 公司大力发展以住宅为主导产品的房地产主业,在做好现有项目的同时,根据公司发展需要积极增加土地储备。石榴庄地块是北京主城区不可多得的居住用地,交通极为便利,并紧邻30万平方米绿化带和凉水河,可定位于城市中心的绿化生态水景住宅,有较好的盈利空间。公司将进一步加强市场研究,提高公司的市场竞争力和盈利能力,实现公司可持续发展,回报股东。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2005-03-25 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 金码大厦 B座1-4层13711.63平方米的商业物业 |
| 交易金额(万元) | 19196.28 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司拟购买北京城建房地产开发有限公司金码大厦 B座1-4层13711.63平方米的商业物业,用于物业经营。交易价格为19196.28万元。由于金码大厦是正在销售的项目,考虑市场变化,按照双方约定,公司与北京城建房地产开发有限公司签署了《金码大厦B座商业物业购买协议》 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-11-29 |
| 最新公告日期 | 2005-03-25 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 购买金码大厦商业物业是北京城建涉足商业地产的有益尝试,通过投资并持有部分收租物业,可给北京城建带来较稳定的现金收入,同时优化北京城建资产结构,使北京城建向开发经营型房地产公司过渡。随着奥运经济升温,金码大厦的商业价值将逐步体现。在目前该区域的商业潜力尚未被充分挖掘的情况下,北京城建及时介入,将会获得较高的资产增值收益。 |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-03-26 |
|---|
| 资产卖方 | 北京城和房地产开发有限责任公司 |
| 资产买方 | 北京世纪铭城房地产开发有限公司 |
| 交易标的 | 花市枣苑13#综合楼项目 |
| 交易金额(万元) | 4857.60 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 城和公司与北京世纪铭城房地产开发有限公司于2003年11月18日签订《花市枣苑13#综合楼项目转让合同》，该项目规划建筑面积14,205平方米，项目转让标的金额4,857.60万元。报告期内已收到项目转让款1,500万元。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-11-18 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | 2004-03-26 |
| 最新公告日期 | 2004-03-26 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2004-03-26 |
|---|
| 资产卖方 | 香港康实投资有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建东华房地产开发有限责任公司 |
| 交易标的 | 康实公司应向东华公司支付项目补偿费用13.3亿元、一次性支付违约金2,000万元以及支付东华公司代合作公司垫付的初步设计费用等5,438万元，总计14.0438亿元人民币。 |
| 交易金额(万元) | 140438.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 东华公司与康实公司签订了《补充协议》。按照《补充协议》规定，康实公司应向东华公司支付项目补偿费用13.3亿元、一次性支付违约金2,000万元以及支付东华公司代合作公司垫付的初步设计费用等5,438万元，总计14.0438亿元人民币
。康实公司已向东华公司支付合作项目补偿费首期6.8亿元以及违约金2,000万元，合计7亿元人民币，余款按《补充协议》将于2004年5月25日前全部付清。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | 2003-09-23 |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2004-03-26 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司控股参股公司 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2002-10-28 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市朝阳区建设委员会开发管理办公室等 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 北苑南区项目。 |
| 交易金额(万元) | |
| 货币名称 | |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司的控股子公司北京城建投资发展股份有限公司（持股90%）拟受让北苑南区项目,该项目位于兴华公司正在开发建设的北苑家园项目南侧,总占地面积8.41公顷,规划建设用地面积6.69公顷。转让方为北京市朝阳区建设委员会开发管理办公室及北京世纪海通房地产开发有限公司,负责用地的“三通一平”。 |
| 方案进度 | 实施 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2002-10-28 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
|
| 资产交易 最新公告日期:2001-07-14 |
|---|
| 资产卖方 | 北京市商业银行股份有限公司 |
| 资产买方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易标的 | 北京市商业银行股份有限公司2000万股股份。 |
| 交易金额(万元) | 3000.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 资产评估基准日 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司资产置换后的产业定位是“以房地产为主，以高科技和金融为两翼”，金融领域是一个辅助的发展方向，为了扩大公司经营规模，提高公司的经济效益，公司拟出资3000万元人民币，以每股1.5元人民币的价格认购北京市商业银行股份有限公司2000万股股份。 |
| 方案进度 | 董事会预案 |
| 交易日期 | |
| 交易历史变动情况 | |
| 首次公告日期 | |
| 最新公告日期 | 2001-07-14 |
| 信息披露方 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 资产卖方与信息披露方关系 | |
| 资产买方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 是否关联交易 | 否 |
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