公告日期 |
2023-10-21 |
报告期 |
2023-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2023年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-50000万元至-60000万元，与上年同期相比变动值为：-181795.7万元至-191795.7万元，较上年同期相比变动幅度：-137.9%至-145.5%。 |
业绩预告内容 |
预计2023年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-50000万元至-60000万元，与上年同期相比变动值为：-181795.7万元至-191795.7万元，较上年同期相比变动幅度：-137.9%至-145.5%。
业绩变动原因说明
受到宏观经济环境、房地产行业政策等因素影响,居民收入增长放缓，消费信心不足，公司所处行业目前估值处于低位，景气度需逐步恢复。本年截至三季度，公司商场出租率同比阶段性下滑，同时为了支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降，投资性物业估值也相应下调。受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。同时，公司出于谨慎考虑，对整体资产的可回收性进行了更为谨慎的预估，并计提了相应的减值准备。此外，对个别项目，公司预估继续推进的回报率将低于预期，经相关部门评估后作出终止继续投入的决策，对于已投入成本作为沉没成本确认损失。2023年，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡，利好政策频出。在保交付相关政策推动下，地产竣工节奏逐步加快，有望支撑家居需求复苏，对于公司委管业务推进亦有利好。伴随相关政策落地，家居消费需求回暖可期，行业将迎来机遇窗口期，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3000 |
|
公告日期 |
2023-07-15 |
报告期 |
2023-06-30 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：13500万元至16500万元，与上年同期相比变动值为：-89009.15万元至-86009.15万元，较上年同期相比变动幅度：-86.8%至-83.9%。 |
业绩预告内容 |
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：13500万元至16500万元，与上年同期相比变动值为：-89009.15万元至-86009.15万元，较上年同期相比变动幅度：-86.8%至-83.9%。
业绩变动原因说明
（一）主营业务影响上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，公司商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场持续疲软，复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了相应的减值准备。2023年，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡。在保交付相关政策推动下，地产竣工节奏逐步加快，有望支撑家居需求复苏，对于公司委管业务推进亦有利好。6月29日，国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，会议指出，要打好政策组合拳，形成促销费合力。要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。（二）非经营性损益的影响在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到消费需求恢复需要一定周期，出于谨慎考虑，本期调整了部分物业预测期内的空置率及租金增长率，导致期末投资性物业估值略有下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.2400 |
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公告日期 |
2023-01-31 |
报告期 |
2022-12-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：67685万元至81222万元，与上年同期相比变动值为：-137055.19万元至-123518.19万元，较上年同期相比变动幅度：-66.9%至-60.3%。 |
业绩预告内容 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：67685万元至81222万元，与上年同期相比变动值为：-137055.19万元至-123518.19万元，较上年同期相比变动幅度：-66.9%至-60.3%。
业绩变动原因说明
（一）主营业务影响受新型冠状病毒肺炎疫情影响，公司为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。剔除上述租金及管理费减免的影响，公司自营商场持续贡献稳定收入，收入同比基本持平。此外，受宏观经济波动的影响，公司其他相应收入出现同比下降。同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了相应的减值准备。主要涉及长期资产的资产减值损失和应收款项的信用减值损失，全年资产减值损失和信用减值损失合计金额同比增幅预计不超过30%。2023年，随着国内宏观经济环境的改善，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡、同时相继出台一系列政策提振消费市场，伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。（二）非经营性损益的影响公司预计2022年度非经常性损益为盈利4,106.00万元至亏损3,395.00万元,同比有所下降。在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到持续疫情影响及年底放开后短期内人员集中感染对商场经营带来的不利影响，出于谨慎考虑，本期提高了预测期内的空置率，并适度下调租金增长率，导致期末投资性物业估值略有下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5100 |
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公告日期 |
2021-01-30 |
报告期 |
2020-12-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：171124万元至197106万元，与上年同期相比变动值为：-276844.17万元至-250862.17万元，较上年同期相比变动幅度：-61.8%至-56%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：171124万元至197106万元，与上年同期相比变动值为：-276844.17万元至-250862.17万元，较上年同期相比变动幅度：-61.8%至-56%。
业绩变动原因说明
（一）主营业务影响2020年度受新型冠状病毒肺炎疫情影响，为了积极配合疫情防控及支持商户发展，公司主动免除符合条件的自营商场相关租户一个月的租金及管理费，并对部分受疫情影响严重的委管商场给予相应优惠支持，对受疫情影响最严重的个别自营商场的商户在免除一个月租金及管理费的基础上给予进一步的租金优惠，从而导致相关业务收入的下降。此外，疫情也使得公司项目前期品牌咨询委托管理服务以及建造施工业务的推进进度有所延缓，从而使得相应收入出现同比下降。自采取上述支持措施后，公司自营商场和委管商场的出租率出现稳步回升，2020年第四季度单季收入也出现环比上涨。截至目前，委管商场前期品牌咨询委托管理服务以及建造施工业务也在稳步推进中。（二）非经常性损益的影响公司预计2020年度非经常性损益约为74,000.00万元，比上年度减少约120,396.03万元,其中公允价值变动收益约为40,000.00万元，比上年度减少123,207.33万元,主要由于本年度疫情导致租约期内租金收入下降，使得本期投资性物业公允价值评估增值放缓，最终以会计师事务所审计后的结果为准。 |
上年同期每股收益(元) |
1.2600 |
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公告日期 |
2020-03-31 |
报告期 |
2019-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：447968万元，与上年同期相比变动幅度：0.05%。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：447968万元，与上年同期相比变动幅度：0.05%。
业绩变动原因说明
（一）报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素1、报告期内，本公司的营业收入为人民币1,646,924万元，相比2018年同期的人民币1,423,979万元，增长15.66%，主要是由于自有/租赁商场及委管商场相关业务稳健发展，以及建造施工及设计业务大幅增长所致。2、报告期内，归属于上市公司股东的净利润为人民币447,968万元，相比2018年的人民币447,741万元基本持平；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币261,362万元，相比2018年的人民币256,615万元增长1.85%。以上业绩表现主要是本公司业务稳健发展，产业链延伸持续为客户提供高附加值品质服务，营业收入及毛利持续增长，业务扩张所需投入增加之综合结果。（二）报告期内，上表所列示的项目，其增减变动幅度均未达到30%以上。 |
上年同期每股收益(元) |
1.2000 |
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公告日期 |
2017-12-25 |
报告期 |
2017-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：213,102.00万元至228,003.00万元，较上年同期相比变动幅度：2.82%至10.01%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：213,102.00万元至228,003.00万元，较上年同期相比变动幅度：2.82%至10.01%。 |
上年同期每股收益(元) |
0.9400 |
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