| 资产置换 最新公告日期:2008-01-18 |
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| 置换甲方 | 美都控股股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 26775.00 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2007-01-15 |
| 置换甲方资产情况 | 本公司新发行的6300万股份,股票发行价格为4.25元/股，交易金额为26775万元。 |
| 置换乙方 | 美都集团股份有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 26775.00 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2007-03-20 |
| 置换乙方资产情况 | 浙江恒升投资开发有限公司100%的股权所对应的全部资产及负债。 |
| 交易简介 | 为提升上市公司的核心竞争力、扩大市场影响，增加广大中小股东的投资回报，美都控股股份有限公司拟向第一大股东美都集团股份有限公司定向发行股份收购与美都控股股份有限公司主营业务相关的优质资产 - 浙江恒升投资开发有限公司100%的股权。此次定向发行股份的数量为6300万股，收购资产的账面净值为2,067.89 万元人民币，评估价值为27,898.52万元人民币，收购价格为267,750,000元；股票发行价格为临时停牌公告日(2007年1月15日)前二十个交易日公司股票均价的算术平均值，即为4.25元/股。 |
| 交易日期 | 2007-03-29 |
| 交易金额(万元) | 26775.00 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2008-01-18 |
| 首次公告日期 | 2007-01-17 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 美都控股股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 通过本次交易将使本公司以房地产业为主导产业的战略思想得以强化；突出核心业务的价值、进一步提升规模效应。通过本次交易，公司的房地产业务将会在较短时间内获得较大的突破。
1、公司在短期内成为浙江地区具有一定影响力的上市公司
本次交易完成后，美都集团股份有限公司将其优质的房地产业务注入上市公司，美都控股股份有限公司的核心业务得以强化，从而美都控股股份有限公司在房地产业务上形成较强的核心竞争力。
2、在较短的时间内，提供公司整体盈利水平，强化对股东的投资回报
此次交易完成前，美都控股股份有限公司的盈利性业务较少、主营业务集中度不高。从战略考虑，如无优质资产的注入，美都控股股份有限公司难以在短期内获得较大的发展，业绩一般的局面难以改观。通过此次交易，美都控股股份有限公司的经营局面将面临较大的改观、资产质量得以提高、结构得以优化，规模化经营的优势逐步显现。美都控股股份有限公司的盈利能力得以强化后，必能提供给股东较好的回报。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司股东 |
| 是否关联交易 | 否 |
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